【券商聚焦】中信证券：等待地产基本面反弹带动债券市场修复行情

中信证券发研报指，今年以来，在地产舆情和海外加息背景下，中资境外债融资频频遇冷，2022年上半年数据表现，地产与金融板块美元债融资缺口加大，美元债市场难言乐观。虽然6月以来城投与金融美元债有所恢复，但地产仍拖累整体融资修复。截至2022年6月末，地产债展期规模为2018年以来最高水平，有22只地产债展期，共计586.54亿元；供给方面，6月包括万科(02202)、佳源创盛和旭辉集团(00884)在内的民营房企相继发行公司债，规模共计为16.91亿元。在整体行业仍处修复状态的背景下，部分弱资质企业仍能再融资，释放民营房企融资正在由点及面回暖的积极信号。

基本面方面，6月下旬中美利差倒挂趋势扭转，该行预计外资将对境内债券性价比重新评估，相比较二季度初的利空因素蔓延，当前坚挺的债市表现给予增持信心；板块方面，6月以来民营房企融资持续回暖，可等待地产基本面进一步反弹以带动债券市场切实修复行情。