石狮法院探索创新执法 拍卖被执行人“选房资格”

日前，被欠钱达半年之久的石狮某服装厂老板李某，专程来到石狮市人民法院，紧握着执行干警的双手，对法院的高效执行表示谢意。

据了解，李某与吴某借款合同纠纷一案，经石狮法院审理后判决吴某应支付李某95万元的欠款及利息。但是判决生效后，吴某却不主动履行义务，李某遂向法院申请强制执行。

“90多万元久拖不还，对我们一个小厂来说足以造成致命的打击，资金链断裂，工人工资无法支付……”工厂面临绝境，李某欲哭无泪。

经过前期调查，执行干警发现，与李某遭遇相同的不止一人。“老赖”吴某涉及的案子竟达11起，标的金额达400多万元。为了保护众多当事人的合法权益，立案后，执行干警第一时间向吴某发出限期履行通知书等材料。

证据齐全，吴某也对欠款没有异议，但由于其名下没有财产可供执行，案件一度陷入了僵局。

经过深入调查，执行干警得知吴某老家有房子已拆迁，意味着办理相关选房安置手续后，吴某将有房产可供执行。为防止吴某转移资产，执行干警迅速赶赴其老家，经走访得知，虽然房子已拆迁，但吴某却以身体不适、人不在当地等借口，迟迟不与安置部门签订安置选房协议，这就导致了相关安置房产无法确认并归入其名下，法院执行工作又一次陷入了僵局。

怎么办呢?难道真的就对吴某无计可施了吗？执行干警灵光一闪：虽然房子还没选，不在其名下，处置所有权有困难，那是否可以环节前移，将“选房资格”这一权益予以拍卖?执行干警带着疑问多次与拆迁安置指挥部协商、探讨，落实具体操作流程。

当法院将处置办法向吴某通报后，吴某眼见无法继续拖延，便对执行干警恶语相向，多次到法院和指挥部无理取闹，企图让执行干警知难而退。执行干警见状，严肃告知吴某拒不履行还款义务的法律后果，再继续闹事，将追究其相关法律责任。

执行方案确定之后，法院依法经过评估公示等流程，对吴某所有的房屋安置权益进行挂网拍卖。很快，多位意向买主主动与法院联系，了解相关详情后均表示出强烈的购买意愿。

最终，该权益经过96轮的竞价以450多万元成交，买受人与拆迁安置指挥部签订了选房协议。当450万元的款项到账后，法院根据申请执行人的情况，将欠款及利息一一清偿，11起案件至此全部圆满解决。

“本来以为要不到钱了，没想到连本带利一并拿回来了，谢谢法院的强力执行!”被吴某欠款多年的另一债权人林某激动地说道。(许自猛 蔡培航 杜立文)