恒大财富又称资金回笼情况不理想：本月无法按原标准兑付

来源：金融虎网 作者：雄飞

5月31日下午，恒大财富突然发布公告称，自2021年9月以来，公司全力推动资产处置筹措兑付资金，共完成20期兑付，并于今日进行本月兑付。因公司资金回笼情况不理想，本月可用兑付资金不足，无法按原标准兑付。公司将继续推动资产处置，努力筹措兑付资金。

据了解，恒大财富已经是第三次调整降低兑付标准，再度提及“资金回笼情况不理想”，其每月底向每位投资人兑付2000元的这一方案仅执行了半年。恒大财富曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日分别发布兑付相关公告。

2021年9月恒大财富最初的兑付方案为，对于已到期部分，可选择现金兑付方案：到期当月月底兑付10%，剩余部分每3个月兑付10%。对于到期或未到期要求提前兑付部分，可用实物资产抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折，每个月下旬开启线上选房，包含认购日起到申请成功那天的收益。但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限，否者以后者为准；第三种兑付方式是冲抵购房尾款：9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理财额度抵扣本人或他人的购房尾款。

2021年9月30日，恒大集团官网发布公告称，根据《恒大财富投资产品兑付方案》，针对当年9月份到期的投资产品，恒大金融财富管理（深圳）有限公司已于9月30日完成首期10%的兑付，相关款项已经发放到相应投资人账户。

但在2021年12月和2022年1月和2月的兑付方案中，恒大财富则称，每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。恒大财富表示，公司将通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径，加快各类资产的处置变现，所得资金将全部用于投资产品的兑付。

当时，对于调整方案的原因，恒大财富表示，自2021年9月13日实施以来，广大投资者提出了很多宝贵意见，特别是原方案中仅兑付已到期投资产品，大多数投资者反映不公平；同时，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，原兑付方案难以实施。根据上述公告的兑付原则，自2018年4月1日起，担任过恒大集团副总裁及以上职务的人员（含已离职），以及其亲属（配偶、父母、子女），所持有的合同约定的投资产品暂不兑付。自2018年4月1日起，担任过恒大财富副总经理及以上职务的人员（含已离职），以及其亲属（配偶、父母、子女），所持有的合同约定的投资产品暂不兑付。

2022年3月19日，恒大财富公告称，该月继续执行2021年12月31日发布的方案，在月底向每位投资人兑付8000元；后续若无特殊公告，将沿袭2021年12月31日的方案。

但这一方案仅执行了10个月的时间，就遭调整。2022年11月30日，恒大财富发布公告称，因资产处置及兑付资金筹措不及预期，为保障投资人权益，经研究决定，当月起在2021年12月31日发布的兑付方案基础上进行调整：每月底向每位投资人兑付2000元，其他内容不变。

2021年9月，恒大集团召开恒大财富专题会议，许家印曾在会上表示“很多员工和业主都拿着辛苦钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财富的产品，我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。”。他还表示，按照恒大财富的兑付计划尽早兑付每笔资金，这是对广大员工业主和客户负责，是应尽的责任，也是最重要的义务。“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”。

但许家印个人的情况也不容乐观。5月12日，中国恒大发布公告称，公司收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。公司以及附属公司广州市凯隆置业有限公司，以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。根据该执行通知：广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约币2.04亿元，并承担违约金约5153万元；许家印、该公司以50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；公司支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元；及公司、广州凯隆、许家印支付约3553万元的律师费、仲裁费及执行费。

今年5月29日，恒大地产集团有限公司发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告，截至2023年4月末，发行人标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约3495.53亿元。截至2023年4月末，发行人涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约2724.79亿元；此外，截至2023年4月末，发行人逾期商票累计约2459.87亿元。