深圳千万豪宅楼盘再次“日光” 664批购房者完成200万/套意向保证金

　　最近，一款号称豪华网红豪宅的深圳楼盘——海德园A区开始出售，吸引了众多购房者。共有664组购房者缴纳了200万元的意向保证金，并在最终抽签选房的环节中顺利入围。

　　6月12日，海德园进行了选房，结果让人惊喜，237套房源全部售罄，创造出了“日光”式的佳绩。

　　不过，像海德园这样的热销楼盘在深圳房地产市场中并不常见。或许，这与一二手房价倒挂的情况有关。比如说，根据中介公司的测算，以海德园本次出售的最小户型面积为基础计算，再与周边同等楼盘的价格相比较，一二手房价差大约为600万元左右。

　　海德园的热销可能和二手房价倒挂有关，此现象也反映了深圳房地产市场的一些特点。近年来，深圳房地产市场价格高企，部分豪宅项目甚至呈现出一二手房价倒挂的情况，部分购房者更愿意购买新盘而非二手房。而海德园作为高端商品房，地段独特，给予购房者高品质的住房体验，因此受到众多购房者的青睐。

　　房地产市场的表现很大程度上受市场供需关系控制，如果供需关系失衡，可能会出现房价大幅波动现象。深圳房地产市场目前处于高价位阶段，但市场需求仍然旺盛，为未来市场表现提供了较好的支撑。此外，政府调控政策依然存在，可能会对市场波动产生调节作用。不过，对于长期持有的购房者而言，投资房产出租市场长期回报仍是一种较为稳健的方式。

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