深圳官方明确回应:存量房贷利率不调整

2024-06-05 11:19:11 和讯网  自选股写手

  深圳市自2024年5月29日起调整个人住房贷款利率下限,旨在满足居民住房需求,降低购房成本。

  深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局近日联合回应市民咨询,宣布自2024年5月29日起,根据因城施策原则和相关政策规定,结合深圳实际情况,对个人住房贷款利率下限进行调整优化。此前已发放的个人住房贷款继续执行原利率下限政策。

  5月28日,深圳市发布楼市新政策,自5月29日起,个人住房贷款的最低首付款比例和利率下限均有所下调。具体调整如下:

首套住房个人住房贷款最低首付款比例从30%降至20%;二套住房个人住房贷款最低首付款比例从40%降至30%;首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR-10BP调整为LPR-45BP;二套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR+30BP调整为LPR-5BP。

  调整后,深圳首套房贷利率降至3.50%,二套房贷利率降至3.9%。以500万元总价的房源为例,如果首付降至2成,首付可节省50万元,但月供将增加1553.5元;若首付维持3成,由于利率下降,月供可节省691.73元,还款总额减少24.9万元,从而降低购房总支出。

 
(责任编辑:徐成浩 )
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