南昌大悦城综合体发布会举办，打造「城市沸腾青年主场」

2024年6月25日，“大悦而来，领潮澎湃”南昌大悦城(000031)综合体发布会在江西省南昌市成功举办。南昌市西湖区委副书记、南昌市西湖区人民政府区长杨燊，大悦城控股党委委员、副总经理兼华东大区公司党委书记、总经理李平，大悦城控股副总经理魏学问，大悦城控股华东大区公司常务副总经理兼杭州城市公司总经理杨森，大悦城控股华东大区公司副总经理兼商业管理部总经理孔磊，盒马、博纳、星聚会等来自全国的品牌和江西省头部代理商公司等超过300家品牌客户齐聚一堂，共同见证南昌大悦城综合体全面启动，启动城市战略发布。这不仅是南昌大悦城项目向前推进的关键节点，更代表着南昌城市商业领域发展的新篇章正式启幕，期待南昌大悦城引领城市商业潮流，促进消费升级，为南昌市商业发展注入新的活力和动力。

南昌大悦城综合体启幕仪式

南昌大悦城综合体发布会活动现场

活动当天，大悦城控股党委委员、副总经理兼华东大区公司党委书记、总经理李平表示：“作为江西省的省会城市，南昌不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，还具备着雄厚的产业基础和完善的城市功能。大悦城作为大悦城控股旗下的代表商业品牌，具有卓越的商业运营能力和品牌影响力，致力于影响、启发消费者生活方式，推动商业革新与城市发展。南昌大悦城必将为南昌商业发展注入新的活力，为市民带来更加丰富的消费选择和更加优质的购物体验。”

大悦城控股党委委员、副总经理兼华东大区公司党委书记、总经理李平致辞

南昌市西湖区委副书记、南昌市西湖区人民政府区长杨燊表示，随着中部崛起和长江中游城市群建设不断从规划走向现实，南昌的腾飞、西湖的雄起已势不可挡。大悦城控股以果决明智的投资魄力、富有远见的运营企划，投资南昌、选择西湖，让西湖成为全市乃至全省最引人注目的创业福地、投资高地、财富宝地。展望未来，“大悦西湖”经济圈必将开启南昌商业新时代的到来，助力南昌在进阶国际化都市的道路上“悦”来“悦”好！

南昌市西湖区委副书记、南昌市西湖区人民政府区长杨燊致辞

大悦城控股华东大区公司南昌大悦城总经理助理于洋作南昌大悦城综合体的推介，南昌大悦城定位“城市沸腾青年主场”，将大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌基因带入南昌，结合在地文化和本地性格特征，充分洞察南昌消费者的需求，通过大悦城特色的推广运营，融合顶级推广资源，打造南昌自己的沸腾活力策源地、跨界资源集结地、潮尚先锋目的地。将改变南昌现有商业格局，腾跃南昌商业之巅。

大悦城控股华东大区公司南昌大悦城总经理助理于洋作南昌大悦城综合体的推介

01 稳健发展布新局，共创城市美好生活

共书华章，凝心聚力铸就辉煌

中粮集团是与新中国同龄的中央直属大型国有企业，作为国资委批准的16家以房地产为主业的中央企业之一，中粮集团发展地产业务已有约40年的历史，并持续支持、培育大悦城品牌不断开新局、谱新篇。

定位“城市运营与美好生活服务商”，大悦城控股肩负“创造城市永续价值，追求可持续性幸福”的企业使命，力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。公司持续驱动多业态立体联动、助力城市升级与服务，业务范围覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，布局近40个一、二线核心城市，构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“大悦”生态圈，通过卓越的运营和服务能力提供更美好的生活体验，用一座“城”改变一座城，以一座“城”赋美一座城。

近5年来，大悦城控股全国新开业14个商业项目，遍布北京、成都、重庆、武汉、长沙、广州、苏州、天津等一二线城市。单年客流由2亿人次增长至超3亿人次，会员人数新增1150万、总计突破2000万，大悦“家族”不断扩大。南昌大悦城由大悦城控股华东大区商管团队管理运营。作为成功打造上海静安大悦城、上海长风大悦城、杭州大悦城、苏州大悦城、无锡江南大悦城、绍兴国金大悦城等项目商管团队，在商场筹开、运营、管理等方面均拥有极其专业化的管理标准及丰富的运营经验。2024年1-5月华东大区操盘的商业项目营业收入同比增长14%，项目销售额同比增长17%，客流同比增长18％。这种逆势上扬的商业韧性，是从大悦城总部到华东大区商管的运营底色。

大悦城控股项目不断刷新成绩，引领商业市场

赣为先锋，城市级商圈引潮者

南昌有着656.82万人常住人口，GDP位居全省第一，作为拥有2200多年历史的文化古都，这座承载着英雄基因的城市，如今正被越来越多人看到。54所普通高等院校、在校大学生超70万、14-35岁青年人口占比高达37.6%……历史文化与年轻潮流在这座城市实现了碰撞与交融，使南昌越发朝气蓬勃。

2008年，坐拥八一广场与红谷滩两大传统核心商圈的南昌，启动开发「城市商业第三级」——朝阳新城，形成“赣江西岸看红谷滩，赣江东岸看朝阳新城”的发展轴。定位世界级中央生活区，朝阳新城辐射优质人口超110万，力求成为众多新中产年轻人的置业首选地之一。经过10多年发展，边界猎手2024年5月数据显示，南昌大悦城综合体项目周边5km人口规模167.75万人，人口密度21359人/km?，医疗、教育、环境等配套资源完善，名校遍地，拥有优渥的学区资源，消费潜力巨大。此外，自地铁4号线全线通车以来，朝阳新城实现瞬息畅达全城，广泛吸纳客群，公路五纵三横四桥一隧道，潮流气息辐射全城。

南昌大悦城周边设施完善，交通便利

敏锐捕捉到南昌巨大的商业发展潜力，聚焦南昌中心城区之一、涵盖南昌60%的文旅资源的西湖区，瞄准朝阳商圈「青年风暴」的格局定位，2020年，大悦城控股首入南昌，成功摘牌南昌市西湖区朝阳中央公园3宗含商业、商务用地以及1宗临近的住宅用地，总投入约 70亿，规划打造总体量超70万方的大型城市综合体。

区别于其它商业综合体的标准化打造，南昌大悦城根据区域发展所需，因地制宜地将业务板块及优势资源进行组合，树立城市商业发展的新地标，并创新打造垂直生活方式，由此，南昌大悦城综合体项目一经问世，即迅速席卷全城，取得了众多年轻消费者的青睐。其中，住宅项目「中粮·建发·祥云悦府」六开六罄；商住类项目「朝阳九里」定位未来青年社区，常年霸榜公寓市场TOP1；今年5月，更有南昌首个约5米层高的loft公寓「大悦城·朝阳悦」盛大登场，首开即创下量价奇迹。凭借与南昌青春脉搏的共振，南昌大悦城真正实现“一座大悦城，改变一座城”的愿景。

02 洞悉青年“沸点”，聚集万般热爱

五大业态分布，点燃城市青年沸腾主场

全新亮相的南昌大悦城综合体以“宝藏之舟、云帆朝阳”为整体设计理念，汇集住宅、甲级写字楼、大型商业等配套资源，集商业、商务、交通、服务、居住、联动城市公园，打造五位一体TOD垂直城市首作，塑造多种高能级城市形态，对城市功能进行史诗级更新，构建出一座南昌时尚青年文化地标。

作为综合体的核心项目，南昌大悦城商业体定位“城市沸腾青年主场”，将大悦城 “年轻、时尚、潮流、品位”的品牌基因带入南昌。何为“沸腾”？一方面，是南昌大悦城的进驻，让南昌的商业市场“冒泡”、“沸腾”起来。另一方面，是打破鸦雀无声，是拒绝随波逐流。

南昌大悦城综合南昌城市基因与大悦城新潮生活，聚焦“潮领、潮购、潮聚、潮享、潮玩”五大商业产品亮点，预计入驻300+品牌，打造城市新潮品牌首发地、时尚尖端生活场、主题娱乐空间等一系列潮流主场，让每一个人都能找到专属自己的“沸点”，让南昌与南昌当地人民，和大悦城一起“沸腾”“冒泡”，成为未来城市最好逛、好玩、好聚的joyspace。

新潮品牌首发地：为南昌带来更新鲜的视觉体验，更潮流的品牌发售，更时尚的消费空间，超过40%城市、区域首进品牌；

生活时尚场：优选高品质的快时尚业态组团，流行而不普通，为南昌带来更有时尚感的购物选择，捕捉国内高热度主理人潮牌，让国潮文化聚集，引领城市新兴潮流生活方式；

无国界美食玩味空间：弥补菜系空白，提升区域餐饮品质，超50%城市首进；

次元潮流策源地：为沸腾青年提供多种多样的休闲娱乐方式，L4次元空间专区，打造南昌二次元地标；

品质家庭成长地：丰富的娱乐早教业态，革新儿童体验认知。

南昌大悦城综合体效果图

特色呈现亮点十足，引领城市潮流

除了南昌大悦城商业体之外，配套商住区/住宅区实现居住、商务、商业、交通等全面功能，打造主城核芯全优资产，探索未来生活新模式，成为南昌年轻群体生活、工作两相宜的不二之选：大悦城超级地标之上、总高209米地标型甲级写字楼「大悦中心」，雄踞朝阳新城正席，构画赣江东岸天际线，引领南昌写字楼迈入4.0时代；南昌首个5米层高产品「大悦城·朝阳悦」，近看桃花河蜿蜒向前，远眺赣江波澜壮阔，营造高端品质的美学追求。

甲级写字楼「大悦中心」效果图

03 焕活主力商户，引爆城市新潮力

战略合作品牌签约，积极布局核心商圈

此次发布会现场，南昌大悦城与盒马鲜生、博纳影城、星聚会、城市英雄等战略合作品牌签约，现场更有超百家商户纷纷献上祝福。众多行业领军品牌的加入，不仅为南昌消费者提供了更加丰富、多元的消费选择，提升消费者生活品质，也为整个商业地产行业树立了新的标杆，展现南昌大悦城对市场敏锐的洞察力和卓越的商业运营能力。

南昌大悦城战略合作品牌签约现场

目前，主力店方面，南昌大悦城甄选了四大区域首店，在全国引领“盒区房”风潮的盒马鲜生即将在南昌大悦城落地区域首店；博纳国际影城的区域首店将搭载Bona One巨幕及杜比全景声，全方位满足消费者的视听盛宴；同时还有江西省首家Xparty主题的星聚会品牌旗舰店成城市英雄带来的江西省全新品牌形象旗舰店。这恰恰与南昌市持续完善“一江两岸”核心商圈网点布局，优化升级历史文化街区和大型商超等消费载体，积极发展“四首”（区域首店、行业首牌、品牌首秀、新品首发）经济的工作目标不谋而合，在未来，南昌大悦城也将充分发挥企业责任，助力南昌市加快构建新发展格局，共同推动高质量发展。

联动品牌商户，共启沸腾生活创意

多年来，大悦城始终专注在18-35岁这一细分客群，塑造品牌性格、传播主流文化、传递理念价值，以潮流的态度，通过营造异彩纷呈的商业场景体验，创造领先的生活方式，为城市年轻客群提供潮流生活方式的体验场景，打造城市级商业地标。

在与生俱来的青年内核加持下，南昌大悦城提出的“城市沸腾青年主场”，更能读懂南昌青年的内心需求。秉持前瞻性的商业理念，南昌大悦城不断思考、迭代更新，拥抱在地文化的丰富内容，构建南昌市场稀缺的差异化青年竞争力，持续吸引来自南昌本土、华中地区及国内国际的优质品牌，引领城市消费潮流和生活观念的变革，让每一位消费者都能感受到时代的脉搏和城市的沸腾。从聚合到聚能，南昌大悦城将携手优质商户，打造大悦城美好生态圈，为南昌注入更多活力与激情，共同助力城市的发展。

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