7月销售跑赢大势,消费REIT分配表现超预期

2024-08-08 08:39:42 和讯 

  万科7月实现合同销售金额192.1亿元,保持行业第一梯队;1-7月,累计实现合同销售金额1465.5亿元。从行业数据对比来看,7月是传统的销售淡季,各家房企推盘量明显减少,百强房企单月销售额环比下降36%,同比下降20.5%。对比之下,万科环比下降24%,同比降幅收窄至13%,销售表现优于百强房企平均水平。

  公司在瘦身健体方面取得积极进展,大宗交易计划顺利推进。根据7月9日的投资者关系活动纪要,公司上半年已实现资产交易回款93.4亿元,其中,2月完成23.8亿元转让七宝万科广场50%股权,5月完成超总项目转让,回款22.35亿元。6月份印力完成了南翔印象城MEGA48%的股权交易。

  资产交易能顺利达成的背后,是经营上的持续提效。今年4月,印力REIT完成上市发行。7月19日,印力REIT披露的2024年二季度报告显示,该产品基础设施项目运营平稳,报告期末时点出租率98.4%,租金收缴率100%,基金层面,报告期内实现可供分配金额3,681万元,按发行规模计算,年化分配率为5.44%,实现招募说明书预测水平的104.37%。此外,万科的保障性租赁住房REITs和物流仓储REITs在申报过程中。

  万科的积极努力已受到了市场的广泛认可。当前,各类支持房地产平稳健康发展的政策都在陆续出台,在自身持续努力下,伴随未来市场逐步恢复,相信万科未来也能够继续实现健康可持续的发展。

(责任编辑:张晓波 )

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