高利率压垮房主 英国抵押房屋收回数量激增

智通财经APP获悉，由于高利率挤压房主，2024年第二季度英国被收回的抵押房屋数量增加了8%。行业组织英国金融(UK Finance)汇编的数据显示，今年3月至6月期间，约有980套抵押房产被收回。这一数字高于上一季度的910套，并且比去年同期高出30%以上。

英国金融报告称，被收回房屋数量上升，在很大程度上是因为法院提高了处理历史拖欠案件的能力。由于大量固定利率抵押贷款自利率上升以来尚未到期，加上金融危机以来推出的旨在确保借款人在加息情况下能够负担得起贷款的规定，拖欠贷款的总量受到了控制。

已经面临更严格监管的英国房东雪上加霜。被收回的购房出租抵押贷款(buy-to-let mortgages)房屋数量增长更为迅猛，在3月至6月间攀升至710套。这比上一季度增长了13%，比去年同期增长了50%以上。

由于房东试图通过将租赁转变为公司结构来削减成本，去年英国成立了创纪录数量的购房出租公司。