政企银三方共建 苏州工业园区公积金贷款实现存量房“带押过户”

“情系民众 急人所急 尽心服务 至善至美”，“锦旗表谢意 服务暖人心”。8月23日，苏州市民陈先生向苏州工业园区住房置业融资担保有限公司和贝壳交易服务中心赠送了两面锦旗，表达感谢之情。

当天，陈先生专程来到新开业的园区住房公积金启迪大厦综合服务委托办理网点送锦旗。他激动地表示，前段时间自己出售二手房，因售房前需要先还清贷款，一直苦恼于资金筹措，售房一事也差点因此搁浅。没想到苏州工业园区住房置业融资担保有限公司、贝壳交易服务中心和江苏银行深化沟通、打破壁垒、摸索流程，打通了二手房公积金贷款“带押过户”新模式，为他排忧解难，顺利走完售房流程，让他切实享受到了便利。

陈先生对苏州工业园区住房置业融资担保有限公司所提供的便捷服务和专业态度表示由衷敬佩，同时也对超级暖心的贝壳交易服务中心工作人员的敬业精神和人性化服务而深表感激。

据了解，二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款，即使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款。这一模式可以有效解决卖方在卖房前，需要先筹集资金提前还贷的问题，实现抵押房产可带抵押过户，降低融资成本和时间成本。

“带押过户”存量房公积金贷款业务的推出，精简了办事流程，缩短了交易周期，降低了交易风险，支持刚性和改善性住房需求，激发存量房市场交易活力，是“惠民公积金、服务暖人心”的具体实践。不待扬鞭自奋蹄，践行“敢为敢闯敢干敢首创”强担当，贝壳苏州交易服务中心坚持对客户好，带押过户显神通，为民解忧暖人心。

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