京东：或整体退租深圳卓越前海壹号 租金下调

【京东深圳最大办公场所或搬迁有新进展】8 月 27 日，有消息称，因未收到有效降租方案，京东近日已向深圳卓越前海壹号发送整体退租邮件，商讨退租时间及方案，京东方面尚未回应。今年 7 月底，京东因租金过高或将搬离深圳卓越前海壹号，该办公点是其在华南最大办公点，有上千名员工。深圳卓越前海壹号 2017 年 12 月竣工，位于前海规湾片区核心地段。同属桂湾片区的前海中粮价格更有优势，华润前海今年也下调了租金。因需求不足等因素，深圳写字楼市受影响。截至 2023 年末，深圳全市甲级写字楼空置率同比增长 4 个百分点至 28.9%，租金指数同比下降 5.4%。今年上半年，深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市，新增面积约 20.5 万平方米。预计未来租赁市场竞争将继续加剧，平均租金料将继续下调。

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