导语:经济适用房经过十年历程,遭遇众多尴尬。国家统计局数据显示,经适房的销售面积逐年下滑。政府费尽苦心帮助低收入群体改善住房环境,但是收效并不理想。两会期间代表委员建言政府取消经适房建设,改建廉租房。更有甚者提出推出零租房。[评论]

代表委员激辩是否取消经适房 住建部:高房价地区仍要建

  是抑制房价还是打压市场?是“居者有其屋”还是“居者有其产”?代表委员众说纷纭,但都认为作为一种商品,住房保障同样要尊重市场规律。[详细]

2009年全国两会,人大,代表,政协,委员,提案,议案,十一届

经适房

代表提议建“国民住宅” 房价每平方2750元

  南京工业大学能源学院院长张红教授提出“国民住宅”概念:大力发展让普通百姓买得起房的国民住宅产业,方可实现住房消费倍增,进而健康有效持续振兴经济。[详细]
经适房

贺平炮轰“经济适用房” 政府不该建

  住房资产是通过老百姓的税收产生的。政府投入去建设经济适用房,来满足一部分群体住房的需要,恐怕不是好办法。 [详细]

 和讯调查

和讯调查
 1、你认为限价房与经适房政策是否有效缓解购房困难?
很有效,但申请限制条件太多,手续比较繁琐
效果不大,但值得鼓励
没必要,没钱买房子的,照样买不起
 2、你是否愿意一辈子租房?
愿意
不愿意
我愿意租廉租房
 3、停建限价房和经适房,补贴廉租房,你认为是否可行?
好主意
这样会使房产市场更糟
补贴力度和形式适合就可以
  

经适房该建


  •   经济适用房是为了满足低收入家庭的住房需要已经出台的政策,已经初具规模。提倡廉租房、货币分配等方式替代经适房的想法,同样存在暗箱操作、不够公平等现象。所以仍然需要坚持建设,只要完善制度即可。


坚决反对建经适房


  •   经济适用房应该取消,原因是经适房容易造成国有资产的流失,监管难度大,导致社会不公等现象。建议把用于经适房的这部分资金投入到廉租房的建设中,让更多人受惠。

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标题

保利集团公司董事长贺平:经济适用房到谁手上不一定

     贺平认为,在房地产市场里面,最好不要加入政府行为的控制手段,“而且就经济适用房的这种控制手段来说,也不是很完善,比如谁能入围购买,公布了以后,往往是搞不清楚哪些人,可以住进经济适用房里面去。经济适用房以后还能不能在市场上继续周转,也不好说。这里面,可能还会产生一些黑暗的内容。”…[详细]
     怪现象:在济南阳光舜城内,一批2000年建设的经济适用房中,面积最大的290多平方米,面积最小的也有约160平方米;在全国最大的经济适用房项目北京回龙观文化住宅区,一套经济适用房的装修花费就将近30万元……

问题聚焦:经适房申购的暗箱操作

  家庭人均收入是申购经适房的主要限制条件,也是决定申购过程会否产生隐患所在,但家庭收入统计存有大量死角,家庭收入还是个过程变量,相对固定的经适房政策,很难分辨申购者是否符合条件…[详细]

2009年全国两会,人大,代表,政协,委员,提案,议案,十一届

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经适房破坏了市场秩序 扰乱正常房市

     市场经济讲究的就是一个公平和秩序,人为地制造价格上的差异,推出所谓的经济适用房,无异于扰乱了正常的房地产市场的秩序。 市场经济讲究的就是一个公平和秩序,人为地制造价格上的差异,推出所谓的经济适用房,无异于扰乱了正常的房地产市场的秩序。…[详细]

专家建言:经适房会造成房地产市场混乱

     现在总体经济形势并不好,不光高端房市场需求不足,低端房市场也存在一定问题。而且,困难群众一旦购买了经济适用房,可能会陷入恶性循环之中,甚至连自身的生活都可能保障不了。更重要的是,商品房市场也会被经济适用房搅乱,致使房地产市场的局面更加混乱。”[详细]

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统计局:经适房销售面积逐年呈现明显下降趋势

     国家统计局数据表明:1999、2001、2003、2006年,全国经济适用住房销售面积占住房总销售面积的比重依次为21%、20%、13%、6%、6%,呈明显下降的趋势。许多地区的经济适用房只是盲目规划,所以带来交通不便、商业、学校、医院等设施配套不全。…[详细]

广州市金沙洲首批经适房过半数被弃购

     广州市取得准购证明的家庭有3648户,其中1498户家庭登记了购房意向,221户获得《配售通知》的家庭因为各种原因最终选择弃购。…[详细]

聚焦:经济适用房遭冷遇原因

     原因一:经济适用房大多地处偏远,由此造成的交通费开支很大,商业、娱乐、学校、医院等配套设施跟不上,因此其销售市场并不看好。

     原因二:经济适用房户型偏大加大购房者经济负担导致大量弃购。

保留经适房建设 推出半租半购新模式

    经济适用住房承租家庭在租赁期间,经申请并且由区(县)住房保障机构批准的,可以按经济适用住房总价款的一定比例支付购房款,取得相应比例的经济适用住房产权;未购部分的住房以承租方式使用,按规定标准支付相应租金;在规定期限内,可以按经济适用住房原销售价格购买其余部分的产权…[详细]

停建经济适用房 走货币化补贴模式

    日照是山东省最早停建经济适用房的城市。据日照市住房委员会办公室主任厉建伟介绍,日照市从2003年开始停建经济适用房,最初指定一块土地的拍卖收益作为经济适用房专项补贴资金的方式。对符合条件的住房困难家庭进行摇号补助。[详细]

廉租房代替经适房 让更多人受益

    经济适用房应该取消,原因是经适房容易造成国有资产的流失,监管难度大,导致社会不公等现象。建议把用于经适房的这部分资金投入到廉租房的建设中,让更多人受惠。[详细]