龙马学院 | 盛松成导师为学员深度解读财经热点话题

　　  11月23日，龙马学院企业家学员在上海聆听了龙马学院导师、著名经济学家盛松成教授的精彩课程。盛松成教授深刻解读了我国宏观经济运行与货币政策趋势、如何理解房地产市场健康发展、我国服务业改革开放与未来发展三大话题。

　　盛松成教授从多个角度切入，对宏观经济走势展开了深刻分析。他提出，当前国内经济下行压力加大，需要加大宏观经济政策的逆周期调节力度，下大力气疏通货币政策传导，多用改革的办法解决问题。

　　通过数据分析，盛松成教授认为，扩大内需尤其是消费已成为我国经济增长的主要驱动力，且消费保持基本平稳。在中美经贸摩擦具有长期性的前提下，当前要避免人民币和美元正面冲突，保持人民币汇率基本稳定。最后他说，贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革将疏通货币政策传导，引导贷款利率下行。目前我国宜降息，但不放水。坚持稳健的货币政策，并适时预调微调。

　　《如何理解房地产市场健康发展》

　　对于房地产市场，盛松成教授表示，现在和未来较长时期都应该在大方向上坚持调控政策不动摇，巩固得来不易的调控成果，绝不能半途而废、重蹈覆辙。

　　坚持供需并重的调控措施。调控重点在于稳定房价。控制房价的同时，通过振兴实体经济，不断提高居民收入水平，使得未来居民收入的增长长期超过房价的上涨，不断缩小房价收入比，通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”的方式，从根本上解决我国房价过高的问题，避免美国、日本、中国香港曾经发生的房价暴跌式调整，实现房地产市场长期健康发展。这是我国房地产调控唯一可选择的道路，也将创造房地产平稳发展的历史奇迹。

　　《我国服务业改革开放与未来发展》

　　盛松成教授指出服务业是未来投资的重要方向，不能把服务业片面地理解为“虚拟经济” 。当前，服务业（第三产业）在我国经济中的地位持续提升。我国“三新”经济（新产业、新业态、新商业模式生产活动的集合）增加值中，第三产业占比最高。居民消费对服务业的需求也在不断提高。而我国服务业发展空间也十分广阔，如：中国养老服务资源严重匮乏、养老地产发展前景广阔等。

　　总之，服务业是未来我国改革开放的重点领域。服务业发展既能提升我国GDP，又能提高人民生活质量，还能减少服务贸易逆差。

　　课程结束后，进入提问及互动环节。同学们纷纷向盛松成教授请教：央行是否会发行数字货币，利率以及房产税开征等问题，盛松成教授一一对这些热点问题进行了细致的回答。收获颇丰的同时，同学们又为盛松成教授严谨的治学精神所感动，他采用的数据甚至更新到了授课的前一天；他独立的思考、洞见以及观点的前瞻性都令人钦佩不已。

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