2021年2月中国康养产业运营商品牌影响力TOP30【第26期】

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此专题榜单由 亿翰智库 与 产城观察网 联合出品

（注：目前数据仅针对已收录在数据库内的样本，如果你的企业及项目还没有被我们收录，可以在本篇文章下进行留言。）

榜单解读

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本月“康养产业”搜索指数

“康养产业”搜索指数平均值105，与上月相比有所下降。由于2月包含春节假期，因此整体活跃度不及其他月份高。在2月中下旬，企业重回活跃状态，项目动态方面，泰康之家海南项目示范区开放、九如城有新项目开业、太保养老落地新社区，企业动态方面，远洋集团与中国人寿(601628,股吧)战略合作、绿城康养与苍南国投开展合作……

政策动态方面，本月有养老相关的国家级政策及地方重要措施推出。这也体现了目前各地对养老产业发展非常重视，我国的养老服务产业化发展，“十四五”将从高质量发展上推进，高质量发展养老服务，最重要的是示范效应和标准制定。

02

本月行业热点

国家政策：

? 老龄化政策“再突破”：三部门发文建重点联系城市，支持公建民营养老项目

随着我国老龄化程度的不断加深，国家层面的相关政策也不断出炉。2月1日，国家发改委等三部门发布《关于建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制的通知》，提出需要鼓励有特点和代表性的区域，探索多领域、多维度的系统创新，以点带面形成示范带动效应。具体来看，要以服务体系、体制机制、要素支持、业态模式、适老环境为重点，结合创新驱动、扩大开放、优化营商环境、强化社会治理等方面的要求开展探索，为全国提供可复制、可推广的积极应对人口老龄化经验。

《通知》要点（滑动查看）：

1. 促进要素支持创新。《通知》提出，编制养老服务设施建设计划，在土地利用年度计划中优先安排新增养老服务设施建设用地，并结合实际安排在合理区位。多种方式支持利用存量资源发展养老，在城市居住社区建设补短板和城镇老旧小区改造中统筹推进养老服务设施建设，鼓励支持空置公租房、国企物业等无偿或低偿用于养老用途。

2. 资金支持。根据《通知》，要强化政府保基本兜底线职能，加强地方财政投入保障，实现老年人基本公共服务应保尽保。统筹整合养老服务各类资金渠道，建立健全由政府、社会、个人共同参与的养老服务成本分担机制。另外，创新金融支持养老产业发展方式，拓宽养老服务机构融资渠道，拓展贷款抵质押品范围。

3. 支持机构养老充分发展，着力提高护理型床位占比，促进医养康养服务在居家、社区、机构深度融合，鼓励发展普惠型养老服务和农村互助养老。同时，提出深化公办养老机构改革，坚持公益属性，出台公办养老机构入住综合评估和轮候制度。健全公建民营养老机构管理制度，推动养老服务领域市场化改革，优先支持以公建民营、普惠养老为导向的养老服务项目。有力有序推动地方党政机关和国有企事业单位培训疗养机构转型为养老服务设施，并制定准入、管理等政策举措。

地方措施：

? 广州出台十条措施 全面加强社区养老服务设施规划建设与使用管理

《广州市支持社区养老服务设施规划建设和使用管理十条措施》发布，在此前将养老服务设施纳入公建配套的基础上，从规划、建设、验收、移交和使用管理等全过程、全链条对社区养老服务设施进行再强化。《措施》提出，全市每个街道、镇设置街镇综合养老服务中心（颐康中心）不少于1处，每处建筑面积3000~4900平方米，统筹街道（镇）级老年人福利院、老年人服务中心功能。

? 云南省印发《关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费若干措施》

云南省将全方位优化养老服务有效供给、促进养老服务消费，着力打造“15分钟”城市社区居家养老服务圈。到2022年底，力争所有街道至少建有一个具备综合功能的社区养老服务机构，每个县至少建有一所以农村特困失能、残疾老年人专业照护为主的县级层面特困人员供养服务设施。

03

本月品牌影响力TOP3康养运营商

? 泰康之家：推出多元化新产品 公众号表现维持高水准

2月，泰康之家·三亚海棠湾度假村示范区开放。该项目是继泰康之家的创新产品，可以满足全年龄客户人群休闲度假、候鸟旅居、适老居住等多元化需求。项目总占地230亩，建筑面积约10万平方米。由两期组成，一期为产权式独栋酒店区，建筑面积约2万平方米。项目二期为五星级康养特色度假村，建筑面积约8万平方米。

同时，2月“泰康之家”在公众号表现上维持高水平，推文总阅读数超过10万。其中，《“霸占”《北京晚报》整个版面，泰康之家靠的是什么？》一文，阅读数超1万。该文节选了《北京晚报》刊出的文章《这个春节老人们一点不孤单》，关注住在泰康之家养老社区长辈们的生活。

? 奥伦达：黄帝康养小镇扩建

奥伦达本月由于黄帝康养小镇扩建的动态，在资讯指数上获得较高评分。在河南公布的2021年重点建设项目名单中，包括“河南奥伦达上古生态农业开发有限公司奧伦达黄帝康养产业建设扩建项目”。该项目总建筑面积220万平方米，主要建设接待服务中心、康养古集商业街、国医养生文化广场、田园乡居民宿、国医文化农耕园、国际国学学校等（不含商品住宅开发）。

? 九如城：推文记载抗疫事迹 温馨故事和担当精神引关注

公众号“九如城”在2月有多篇优秀推文，记载九如城的抗疫事迹，展示了作为养老运营商的担当精神。

名为《幸福有你|致敬春节坚守岗位的养老人》的推文，汇总了春节期间，为做好养老机构疫情防控工作，九如人坚守“疫线”岗位，涌现出的感人温馨故事。

《助力疫情防控|一封来自石家庄市民政局的感谢信》一文，讲述了九如城在今年1月石家庄藁城突发新冠疫情时及时伸出援手，第一时间将武汉实战经验《疫情下养老机构运营管控手册》赠送给石家庄地区，助力石家庄市280余家养老机构做好疫情防控工作。

《回首战疫路·启航新征程|九如城集团抗疫周年纪念活动圆满举行》记录了九如城在2月召开的“抗疫周年纪念活动”，会上，无锡市副市长周常青特发来批文并祝贺。他表示，九如城为武汉抗疫胜利，做出了江苏民政的贡献。去年2月，九如城创始人谈义良率领九如康养护援队40位战友奔赴武汉，抗疫33天，对口支援两家机构，守护202名长者。

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本月推荐重点关注动态

? 云南康旅集团、恒大健康：旗下项目列入云南省2021“四个一百”重点建设项目名单

云南省发布2021“四个一百”重点建设项目名单，将把“四个一百”重点建设项目作为扩大有效投资的抓手和重大项目综合协调推进的研究重点。恒大位于嵩明的恒大文旅城和嘉丽泽·养生谷项目在名单中。云南康旅集团的梦云南·温泉山谷国际康养度假区也在其中。

? 大爱城控股：“新春走基层”特别报道|香河 “健康小镇”乐享大爱生活

随着社会的进步和生活水平的不断提高，大众健康意识逐渐增强。在新时期、新形势下，香河县以京津冀协同发展战略为契机，以廊坊市北三县产业转型升级为抓手，以环京交通建设便捷有利为优势，不断推进现代服务业大力发展，着力打造以健康养老产业为核心的全龄层全配套亲情健康美好社区——香河大爱城。

在新春佳节之际，河北新闻门户网站——长城新媒体新春走基层活动来到香河大爱城。视频采访中记者全面报道了北三县唯一省级健康小镇——香河大爱城的建设运营情况。目前，小镇通过引入北京景山学校香河分校、打造香河大爱书院养老中心与养生公馆、建设香河大爱城生态农场以及香河大爱康复医院，已形成养老、教育、健康、生活、生态完整服务体系，积极响应京津冀协同发展，成为承接北京非首都功能疏解的社会化养老创新示范样板。

在这里，邻里守望相助，三代亲情在旁。不光有家庭友爱，还有代际友爱与邻里友爱和人与空间环节有爱的实现。在这样一个配套设施齐全、一体化服务的社区里，随处可以感受到父母在旁、亲情团聚、天伦共享的大爱美好生活愿景所带来的欢声笑语。在这里，长者获得妥善照护、孩子获得悉心教育、夫妻获得悠闲休憩，父母在旁，儿女绕膝，三代之家乐享安心、安定、安乐的生活愿景跃然纸上。

? 太平康养：将与美国水印合作打造重庆项目

2月，中国新闻网刊文《央企外资强强联合 太平水印“空降”中国四面山》。介绍了中国太平将在2021年，与美国水印养老社区公司，提供CCRC式全龄化颐养服务，在中国重庆四面山，打造旅居度假的全龄健康活力大城——天空星城。

? 绿城康养：与温州市苍南县国投集团合作

双方就国投养照中心（国投?颐园）运营管理服务达成初步合作意向，将共同打造大爱天下·颐园系列项目。县国投养照项目总投资约3.4亿元。

? 中国人寿 远洋集团：就包括养老在内的六大领域开展合作

双方签署战略合作协议。将在资本纽带关系、金融产品、保险业务、不动产投资、物业服务、养老六大领域开展合作。双方将联合开发创新型养老保险产品，充分发挥自身养老产业资源优势，联合发展养老产业。

? 银城国际：收购东方颐年健康产业剩余25%股权

根据协议，南京银城同意收购东方颐年25%股权，代价为3.35亿元。东方颐年主要从事养老物业发展以及投资及管理医院，主要资产为住宅物业以及其为长者开发的配套保健设施。银城国际董事会认为，收购事项将让银城国际全面控制东方颐年的营运，以确保专为长者而设的住宅物业发展的效率及高产品质素。

? 九如城鸿山颐养中心正式开业

九如城鸿山颐养中心是由无锡市新吴区鸿山街道政府出资建造的公建民营养老服务项目。项目占地面积36700平方米，建筑总面积44000平方米，主题建筑7栋，床位数946张。

? 太保家园·武汉国际颐养社区落地

2月2日，中国太保(601601,股吧)寿险以3.96亿元摘得位于武汉市汉阳大健康产业发展区一地块，中国太保“东西南北中”全国布局在中部落下一城。在1月，太保家园·杭州国际颐养社区项目工地成功举行一期主体结构封顶仪式。除此之外，上海项目2020年已正式开工，南京项目也将在今年上半年开工。截止目前，中国太保已落地8个养老社区，已投资社区计划开工面积93.8万平方米。

? 象屿集团：福建省人大调研组一行莅临象屿慈爱视察调研

象屿慈爱老年养护中心是厦门市委市政府为民办实事项目之一，由象屿集团与厦门慈善总会共同筹划发起，象屿集团捐资3.16亿元建设。

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本月康养运营商公众号热文TOP5（可点击标题跳转）

?泰康之家：泰康之家·三亚海棠湾度假村示范区开放，满足多元化康养需求 （阅读数32281）

?太平小镇养老社区：梧桐人家上央视啦！（阅读数27062）

?奥伦达集团：新春致辞 | 奥伦达集团董事长刘向阳：奥式生活以健康致美好（阅读数6052）

?雅达阳羡溪山：90后北京美女，放弃高薪，到宜兴山里做了一件事（阅读数5983）

?乌镇雅园：欢聚雅园喜乐团圆——乌镇雅园春节生活指南（阅读数4595）

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