戴德梁行维持香港今年写字楼租金下跌约7%至9%的预测

观点网讯：7月3日，据媒体报道，戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，全港整体写字楼待租率于第二季维持稳定，最新录得19.3%，正净吸纳量按季减半至71400平方呎，同时，庞大的潜在供应持续压抑租金，第二季整体租金再下调1%，令上半年累计跌幅达3.4%。

萧亮辉指出，上半年香港交易所的首次公开招股(IPO)集资额重夺全球首位，随着更多中国内地企业来港上市，预期将会进一步提振写字楼市场情绪，并带动银行金融及专业服务等相关行业的租赁需求。尽管市场情绪有所改善，但庞大的未来新增供应及高待租率仍可能在未来数季对租金表现构成压力，预计新供应于年底落成后，待租率或会升至21%至22%。

戴德梁行维持香港今年全年整体写字楼租金将下跌约7%至9%的预测。

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