[提要]11月19日挂牌的龙湖地产(00960.HK)将以7.07港元定价,接近招股范围6.06-7.1港元之上限。地产界传奇女商人,记者出身的龙湖地产董事长吴亚军有望在公司上市后成为中国最富有的女人。
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目前内地个人资产最多的女富豪为碧桂园大股东杨惠妍。以碧桂园昨日收市股价2.98港元计算,持股比例58.19%的杨惠妍个人身家为285.3亿港元。
如果龙湖上地产市后股价能像恒大地产般顺利上攻,以吴亚军夫妇共同所持股份计算,则吴亚军有可能在上市后超越杨惠妍成为女首富。
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□ 龙湖地产19日挂牌 董事长吴亚军冲击女首富
地产界传奇女商人,记者出身的龙湖地产董事长吴亚军有望在公司上市后成为中国最富有的女人。如果龙湖上地产市后股价能像恒大地产般顺利上攻,以吴亚军夫妇共同所持股份计算,则吴亚军有可能在上市后超越杨惠妍成为女首富。
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□ 数百重庆人赴港认购龙湖股票
作为重庆明星地产企业,不少资金阔绰者甘当龙湖铁杆粉丝,只要有新盘推出,就会像追星一样争相购买。如今,龙湖地产即将挂牌,粉丝们的“追星”也由买房变为买股。
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吴亚军是一个低调的人,所谓低调,是指她从不接受记者采访,目前还无法确认她的这种低调是否跟其之前曾有从事记者工作的经历有关。但是据此前曾深入调查过龙湖的国内某媒体记者称,吴亚军的低调,或与其最初发家时的借势有关。
龙湖地产及吴亚军无限风光之时,吴亚军及龙湖地产发家之初的一个关键性企业——中建科产业有限公司却正被挂牌出售。
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□ 传奇女商人吴亚军 谜一样的发家史
吴亚军是一个低调的人,所谓低调,是指她从不接受记者采访,目前还无法确认她的这种低调是否跟其之前曾有从事记者工作的经历有关。但是据此前曾深入调查过龙湖,并掌握大量一手素材的国内某媒体记者称,吴亚军的低调,或与其最初发家时的借势有关。
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□ 第一桶金来自哪里
有外报报道称,在《中国市容报》拉到画册出版业务,是吴氏积累的第一桶金,但据资料显示,吴氏发家资本,也有第三方的鼎立相助。
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发布会上的消息证实了此前业界的传闻,龙湖本次全球发售10亿股股份,其中香港公开发售部分占10%,约1亿股,其余9亿股供机构性投资者认购。每股发售价介乎6.06港元至7.10港元,集资最多约71亿港元。
公司股份预计于2009年11月19日(星期四)于香港挂牌,代号为:960。投行人士透露,不少与龙湖地产沟通的投资者纷纷取消了认购的价格限制。[详细]
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□ 管理层亮相香港
龙湖路演进程过半,亚洲两站之行已经结束。有投资界的人士告诉记者,目前超过70家机构认购龙湖,订单总额接近50亿美元,达到6倍认购;瑞银全球资产管理集团下单10.2亿美元且无价格限制,之前承诺8亿美元订单的花旗个人银行也将订单上调至10亿美元,且无价格限制。
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□ 超10亿美金捧场
龙湖地产在11月2日上午于香港联交所公布了初步招股书。据此,一位不愿意透露姓名的券商分析,龙湖地产上市后,其所持现金将高于负债,成为SOHO中国之后的第二家净现金上市的内地房地产公司。
2成股权有望融资71亿港币:龙湖定价在6.01港元至7.1港元之间。以配售10亿股计,融资额度约60亿港元至71亿港元。
认购锁定20家国内外大型投资机构:龙湖地产锁定的基石投资人和锚锭投资人包括中投公司、香港富豪新鸿基郭氏、中国平安、香港置地等近20家国内外大型投资机构。
公司上半年进账同比增长160%:龙湖地产2009年净负债率大幅下降约五成,约为110%,而上半年销售收入同比增长160%。
一半融资将用于收购项目:
招股书显示,龙湖上市后除5%补充营运资金外,其余均将用于开发现有项目及扩大土地储备。其中,45%将用于偿付现有项目土地款,49%将用于收购新的项目。[详细] |
□ 索罗斯悄然出手 抛2亿港元订单
2009年11月9日,伦敦,甚少在香港市场有所动作的索罗斯悄然出手,抛出2亿港元的订单,申购一家内地的家族式房地产企业:龙湖地产,这家企业将在10天后正式登陆香港联交所,股份代号为:960。
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吴亚军 高级经济师。1964年出生于重庆合川,84年7月毕业于西北工业大学,曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作。93年涉足房地产,95年参股创建重庆龙湖地产。
2005年9月内部机构改组成立龙湖集团,辞去兼任的所有区域公司总经理之职,任集团董事长兼总经理。
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龙湖地产,创建于1994年,成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖集团总部设在北京,目前下辖重庆、成都、北京、上海、西安、无锡和沈阳七个地区公司,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块,现有员工4000多人。
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龙湖很出名,很多重庆人都知道。水晶郦城、北城天街、香樟林、蓝湖郡这些都是大家耳熟能详的楼盘。龙湖很神秘,很多人只知道龙湖的老板是名女性,是重庆市人大代表,但外界几乎没人见过她。[详细]
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