潘石屹：中产阶级阻力大

　　潘石屹直言,在上海召开的几场闭门会议中,中产阶级及其以上阶层对于房产税的征收予以强烈反对,征税的阻力很大。

潘石屹：征税成本高

　　潘石屹指出在技术层面上也难以完成对所有住宅征收房产税的工作。不可能每月上门征税,浪费大量人力物力却不一定能够把税征收上来。

徐滇庆：阻力来自贪官污吏

　　最反对房产税的什么人？贪官污吏。贪官他有三套房子,他如果一认领的话,纪检委就给他双规了。一个官员有几套房的现在是少数吗？阻力在这个地方,而不是在老百姓那。

徐滇庆：将征税与法律强制结合

　　只要下定决心征收房产税,这些问题都可以找出解决的措施。将征税与法律的强制性结合起来,就能够解决房产税征收不上来的难题。

赵晓：将回归“正常市场”

　　北京科技大学经济与管理学院教授
　　赵晓在接受记者采访时认为,对那些有多套住房的投资者,如果征收房产税,就大大增加了他们的持有成本,降低了他们的收益率。开征房产税是中国房地产市场回归“正常市场”的有效政策。

陈国强：调节投资投机需求

　　北京大学房地产研究所所长
　　房产税对目前投资投机需求有较好的调节作用,避免资金过多地流入房地产市场。也就是说,房产税将会减少楼市的投机和非理性成分,逐渐挤出房地产市场的价格泡沫,使市场更多地回归由自主性需求、改善性需求决定的轨道上来。

刘尚希：房产税或火上浇油

　　财政部财科所副所长
　　刘尚希看来,房产税是抑制不了房价的。他认为,在房价上涨预期很明显的情况下,征收的房产税百分之百都可以转嫁,在这种情况下不但不能抑制房价,相反还会导致房价更高,起的作用是“火上浇油”。

秋风：房产税会被涨价冲抵

　　知名经济评论人士
　　高房价有两个因素,一是政府对土地垄断;再就是过于宽松的货币政策。一起促成房价上涨30%或50%。在这样的市场现状和预期下,房产税几乎不可能起到抑制房价的作用。现在只要房价一年上涨1%、2%,买房者就足够冲抵缴纳的“住房保有税”。

徐滇庆：抑制贫富两极分化

　　加拿大西安大略大学休伦学院终身教授
　　我们征收房产税不是给政府扩大财源,它主要用途第一是缩小贫富差距,第二充分利用有限的土地资源,不允许空置,第三,才是增加政府财源,三个目标优先度不一样。房产税要抑制贫富两极分化,就应该遵循92%的人不征或少征税,8%的人多征税的原则。

潘石屹：全面征税将重创房价

　　SOHO中国有限公司董事长
　　从历史来看,如果真正全面征收房地产税,则将对房价产生重大影响。日本房价的一蹶不振就是全面实施房产税调控的实例。

秋风：培养真正纳税人意识

　　知名经济评论人士
　　如果要严肃去思考房产税,就是不管房子有几套,或者多少面积,就统一个税率,包括福利房和房改房。通过这种方式,培养出真正的纳税人的意识。让他们意识到,地方的公共品和公共服务实际上就是自己的钱在起作用,大家对税也会敏感一些。

陈志武：福利房也应该交税

　　美国耶鲁大学金融学终身教授
　　如果真要分几套房,所有福利房和房改房都应该纳入计算范围内。因为有福利房的人本身就享有政府补贴,如果他还去买商品房,他本身就不符合福利的条件。

美国：征房产税1%-3%

　　在美国，政府一般按1%到3%的税率征收房地产税，税基是房地产评估值的一定比例。美国对拥有个人住房的业主，在征收个人所得税时有优惠，比如给予一定额度的减免税额。而对贷款购买自用房屋的，在征收个人所得税时允许抵扣贷款的利息支出。对出租房屋的业主在房屋提取折旧上给予政策优惠，相应减少了出租人获得的净收入。对出售个人使用过的自有住房的所得豁免税收等等。

荷兰：鼓励房屋出租

　　荷兰的房地产税征税对象包括个人住宅和营业用房，对营业用房及低收入者有减免规定，但对个人住宅没有。这种税收政策可以说是在鼓励房屋出租，尤其是鼓励低收入者出租房屋。

法国：征税根据是土地的出租价值

　　法国的房地产税的征税根据是土地的出租价值，包括“未建成区的地产税”、“建成区土地税”和“住宅税”。
　　按规定，“未建成区的地产税”由空地的所有者缴纳税金，其税金减免部分是20%；“建成区土地税”由建筑物的业主缴纳税金，其租金减免部分是50%；“住宅税”由住宅居住者缴纳税金，但没有减免部分。

加拿大：二套住宅高税率征收

　　加拿大以土地和房屋的评估总值的0.5～15%，根据业主的不同情况征收，自己居住、自住加出租、商业性等不同用途的地产，而房地税也不相同，对拥有第二套住宅的人还以高税率征收。