房地产贷款集中度有何影响？存量理财整改进度如何？建行回应了

中新经纬客户端8月30日电 (魏薇 实习生赵思涵)“从短期看，贷款集中度的调整将一定程度影响建设银行(601939,股吧)个人住房贷款的新增规模和占比。但由于设置了充分的过渡期，存量超标部分将逐步重点消化。”建设银行首席风险官程远国在30日下午召开建设银行2021年中期业绩发布会作出如上表态。

一直以来，建行的个人住房贷款发放规模在商业银行中稳居第一梯队。2021年半年报显示，截至6月30日，建设银行个人住房贷款余额6.11万亿人民币，较年初增长了4.7%，占比达33.72%，虽然占比较上年末有所下降，但仍超出央行、银保监会规定的个人住房贷款占比32.5%上限。

对于房地产贷款集中度调整的影响，程远国认为，今年总体影响是可控的。

“从长期来看，新规有助于防范化解房地产市场的潜在风险，促进个人住房贷款区域和结构优化，推动相关业务实现可持续高质量发展。”程远国说。

他表示，下一步，建设银行将继续平稳有序地开展个人住房贷款业务，促进个人住房贷款业务量价值平衡发展。同时，在个人消费贷款和信用卡业务方面将持续发力，依托金融科技的优势和数字化经营模式，加大场景布局和客户拓展，打造消费生态，推动零售信贷的稳步增长。

距“资管新规”过渡期仅剩4个多月时间，建设银行存量资产处置以及理财子公司的新产品发行情况如何？

建设银行副行长纪志宏介绍，建设银行严格遵循监管的导向，积极推进理财业务的转型，大力发展净值型产品，不断优化资产结构，存量理财整改的相关进度符合预期。

半年报显示，截至6月30日，建设银行净值型产品达1.23万亿元，较年初增加2416亿元，保本产品283亿元，较年初减少285亿元；母行非标债券类资产1967亿元，较年初减少1615亿元。

“目前回表规模是可控的，资产质量良好，拨备计提与表内资产仍保持统一标准。”纪志宏说，在转型的同时，建设银行持续推进集团资产管理新体系建设，强化了资产配置、渠道销售、投资研究、风险管理等方面的重点工作，加快资产管理业务模式的转型与创新，努力打造新业务发展支柱。

纪志宏介绍，上半年，建设银行集团理财产品业务收入91亿元，同比增长6.8%。建信理财子公司作为承接集团理财业务的主要载体，开业两年多以来，资产规模快速增长，盈利能力持续增强。截至上半年末，建信理财管理产品700多只，均为符合新规的净值型产品，产品余额9463亿元，比年初增长2493亿元，上半年实现净利润5.3亿元。

“下一步，建行将和监管保持密切沟通，继续有序的推进存量业务的整改工作。”纪志宏说。 (中新经纬APP)

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