物管企业赴港上市热潮持续 皓天财经打造多个经典服务项目

　　近几年，内地物管企业掀起了轰轰烈烈的赴港上市热潮。从2019年开始，蜂拥而至的物管企业IPO在资本市场备受青睐，一度与生物科技企业IPO并称为港股市场最热门的两大IPO，取得了较佳的行情表现。

　　据统计，从2018年1月到2022年5月下旬，共有47家物管企业在港交所主板挂牌上市。其中，2018年5家，2019年9家，2020年17家，2021年13家，2022年3家。除碧桂园服务、建发物业2家为介绍方式挂牌外，另外45家均为首次公开募股（IPO）。

　　港股物管企业上市热潮产生的动因，主要在于物业管理行业狂飙突进，实现跨越式发展，物管百强企业的经营效益与运营能力大幅提升，进而推动背后的房地产母公司纷纷选择分拆旗下物业板块，谋求香港IPO。尤其是物管服务在防疫期间起到至关重要的作用，让物管企业价值得到前所未有的放大，不少未上市的物管企业，也欲凭借行业较高的景气度，搭上赴港上市的资本快车，驶向万亿蓝海。

　　作为地产行业服务升级的体现，物管企业具备商业模式好、成长性佳、现金流充裕、抗周期能力强等特征，因而受到市场追捧。登陆资本市场，对物管企业的公司治理水平、资金筹集规模、品牌影响力等，均有显著提升。

　　与此同时，物业管理行业快速扩张的规模和稳健的财务状况，也是物业股投资价值为市场所认可的重要原因。根据中研普华产业研究院数据，近年来，我国物业管理行业保持了较好的发展态势，市场规模不断增长。2018年行业市场规模约16892亿元，2020年达到21966亿元，预计2030年行业规模有望突破3.2万亿，具备良好的增长空间，市场前景广阔。

　　值得一提的是，当房企业绩在2021年遭遇滑铁卢时，物管企业则是一片丰收。据统计，已披露年报的48家上市物管企业营业收入总额达1740.93亿元，企业平均营收为36.27亿元，营业收入较2020年同期平均增长44.5%。2021年48家上市物管企业净利润总额达229.44亿元，平均净利润4.78亿元；从净利润增速看，2021全年物管企业平均净利润增速48.6%，上市物管企业营收能力进一步提升。

　　物管企业的上市热潮，自然也吸引了众多财经公关公司的目光，令物业股IPO服务成为财经公关公司争相抢夺的重要市场。

　　众所周知，财经公关是上市公司与投资者沟通的“润滑剂”，对于IPO企业来说非常重要，可以帮助企业量身打造最适合自身业务属性的公关策略，达到减少企业负面舆情的效果，并在路演环节中扮演着十分关键的角色。

　　在服务于港股IPO市场的众多财经公关公司中，皓天财经（1260.HK）是最老牌的财经公关公司之一，且稳居行业龙头地位。公开资料显示，皓天财经集团成立于1996年，并于2012年在香港联交所主板上市，是目前唯一一家在交易所上市的财经公关顾问公司，亦是香港地区规模最大、全球领先的财经传讯顾问集团。

　　作为财关行业佼佼者，自成立以来，皓天财经见证了资本市场的不断突破及自身行业的发展，凭借着其领先的技术实力、专业的服务水平，迅速成长为香港市场上唯一一家可以同时提供财经传讯、投资者关系、财经印刷、国际路演、品牌推广、ESG报告、企业猎头、IPO投资、资产管理和法定商业保险的“十位一体”服务模式的大型财经公关传讯集团，拥有着600余位具有投行、法律、公关、传媒等领域丰富从业经验的专业人员，持续为市场贡献专业服务价值。

　　在物管企业赴港IPO浪潮下，皓天财经帮助数十家物管企业在港上市并打造了多个经典项目。服务的客户包括碧桂园服务、保利物业、佳兆业美好、融创服务、金科服务、奥园健康、远洋服务、第一服务控股、荣万家、力高健康生活等多家知名物管企业，圆满协助其完成了公关宣传工作，为它们树立了值得投资者信赖的上市公司形象，并令其潜在价值与成长空间进一步凸显。

　　受益于行业集中度及人们消费水平的提升，未来，物业管理行业将继续处于高速发展阶段。在政策利好、技术迭代、人们普遍追求美好生活的时代大背景下，物业管理企业仍旧大有可为。而皓天财经作为财经公关龙头企业，有着强大的核心竞争力，并构筑起深厚的护城河壁垒，在物管企业IPO服务方面先占优势明显，必将扮演越来越重要的角色，为其成为全球财经公关行业的标杆企业添砖加瓦。

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