为避税购房假离婚并假结婚？男子为买房打算和卖家结婚，最终因合同无效被判退还定金

　　张先生夫妇为在上海购买学区房，企图通过假离婚和与卖家李女士假结婚的方式逃避200万元的税款。双方签订了价值3870万元的房地产买卖合同，其中包含通过婚姻办理过户手续的条款。然而，由于房价和付款方式的分歧，买卖双方未能达成一致，导致合同解除，张先生夫妇要求返还已支付的200万元定金。

　　合同中规定，若因张先生夫妇原因导致合同无法履行，则已支付的定金将被没收。在房价和付款方式上产生分歧后，张先生夫妇未支付剩余定金，李女士随后发出解除合同通知，并没收了20万元定金。张先生夫妇不满此决定，将李女士告上法庭。

　　一审法院认为，合同中关于通过婚姻办理过户手续的条款违背公序良俗且旨在避税，应属无效，但其余合同内容合法有效。因此，一审法院驳回了张先生夫妇的诉请。张先生夫妇不服，上诉至上海市第一中级人民法院。

　　上海一中院审理后认为，合同整体无效，因为其主要条款即通过婚姻办理过户手续的约定违反了法律规定，有违公序良俗，且是实现合同目的的唯一手段。因此，改判李女士返还张先生夫妇购房定金20万元，同时驳回了支付利息的诉请。

　　法官提醒，在社会经济活动中，利用婚姻登记制度获取利益或逃避责任的行为不仅有违公序良俗，也存在极高的法律风险，可能导致触犯法律，甚至走上犯罪道路。公众应遵守法律规定，诚实守信，避免参与此类不法交易。

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