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美国次级债危机

[独家] 次债危机对话群众
　 “这么和你们说吧，一句话说明我是什么：就是一帮机构做了一件事情，设了一个赌局，赌面就是美国的房价会一直涨，或者绝对不会跌，赌具就是叫做次级债的东西。”…[详细]
次级债多米诺骨牌 　
·第一块：引发放贷机构收回房产
·第二块：所有非政府债券资信下降
·第三块：通过杠杆放大百倍对冲基金
·第四块：日元瑞郎等套利交易砍仓
·第五块：美及它国消费者信心受挫
·第六块：套息交易恐慌性结利
·第七块：股市一度出现恐慌性抛售
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问题一：什么是次级债危机
　　在美国，不同信用评级的人在寻求银行或贷款机构贷款时享受不同的贷款利率。信用评级低于660分的贷款者，不得不接受相对较高的利率。次级抵押贷款利率通常比优惠利率高 2-3 百分点。[全文]
问题二：美国抵押贷款证券市场的运转机制
　　个人贷款者是向抵押贷款公司而不是直接向银行申请抵押贷款。抵押贷款公司将抵押贷款出售给商业银行或者投资银行，银行将抵押贷款重新打包成抵押贷款证券后出售给投资者。[全文]
问题三：几乎所有人都赚钱的时期
　　2001-2004年，美联储低利率政策刺激了房地产业发展，美国人的购房热情急升，由于易得性，次级房贷市场空前火爆。在这个时期，链条上的绝大部分人都会获利。[全文]
问题四：几乎所有人都赔钱的时期
　　美国房地产景气出现明显下降是次级债问题产生的根源。2007年3月13日，美国住房抵押贷款银行家协会公布的报告显示，次级房贷市场出现危机。消息传来，美国股市全面下挫。[全文]
问题五：可能的解决方案
　　3月15日，美联储前主席格林斯潘说，除非美国房价继续大跌，否则美国次级抵押贷款风险不太可能波及美国整体经济。换一个角度解读，格林斯潘的意思是说，美国的房价不能再跌了，否则别的经济领域就会受到波及。 [全文]