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　 [背景介绍]：8月5日下午2点，“360行财报”第21期，也是“和讯曝中报”大型专题系列解读访谈总第30期，特邀请长城证券房地产业分析师刘昆为网友解析万科等重点公司中报，把脉行业趋势，提供投资策略。 [我有话说]
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刘昆：万科迎合地产“寒流”做调整　【访谈实录】
　　今年小户型比较受欢迎，万科销售小户型比重也在不断提高，未来可能会把小户型推出来卖，贵的、大户型的等到市场好一点的时候，更能提高产品附加值的时候，再拿出来卖。[详细]
机构减持万科：看空09年房市 行业业绩将下滑

　　根据我们的预测，09年的房价下跌的话，行业整体就面临业绩下滑，万科的公司很大，基数就很高，维持高增长就相对比较难一些。他被抛售的话，主要是对行业未来09年业绩增长比较好表示怀疑。[详细]

访谈播报  
网友热评
嘉宾介绍  
刘昆
长城证券房地产业分析师
访谈要点  
·投资者担忧下半年行业业绩 万科股价被合理低估
·房市投资环境大不如前 万科下半年减少开工面积
·刘昆:万科快销模式及融资渠道保证其现金流充裕
·冠城大通股权融资效果不好 房市渡过09年后回暖
·机构减持万科：看空09年房市 行业业绩将下滑
·刘昆：行业遇冷房企抱团过冬 并购重组将增加
·刘昆：再过一段调整 房企拿地最好时机即将显现
·刘昆：信贷额度调增仅是微调 房企无实质好处
·刘昆：万科业绩低于预期 造成投资者减持
·刘昆：警惕房市风险 投资者应研究财报多项指标
访谈回顾  
·谈际佳：反垄断法对汽车制造商无实质影响
·赵强：09年所有地产股估值预测都在10倍以下
·陈伟：地产股抄底时机已到
·马永谙：历史上基金从未抄底成功
·王峰：有色板块中期调整未完 投资机会不大
·李锋：市场还将会有一系列稳定政策出台
·潘向东：经济下行风险较大
·于宏：煤炭上涨至少持续到四季度
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