先定一个小目标，今年要买天河区的房！

　　2019年，你都设定了什么新目标，是存钱买包包，欧洲豪华游，还是再买一辆新车？

　　对于有志青年来说，新年买房，才是头号大事！

　　那么，你们都把买房方向定在哪里，黄埔，番禺还是荔湾？

　　要广州PLUS说，广州买房，当然首选天河！

　　— 地段为王，能买天河不选郊区 —

　　天河区，广州的国际名片和商业核心，GDP连续12年冠绝全市，坐拥最密集的市政设施和最TOP的商业配套。

　　来源网络

　　像是白领最爱的广州大剧院、天环广场和K11等，无一不在这里。

　　繁华的都市生活，CBD的居住质感，为他独尊。

　　而对中产阶级来说，天河，还意味着机遇。

　　2008年，天河区新房单价约1万出头，当时位置较偏的龙洞，只需7900元/平。

　　如今，同一个楼盘，二手价格已经攀至5万/平，10年升幅532%！毫不夸张地说，只要你在天河有房，就是被仰望的人生赢家。

　　与此同时，区内楼盘独撑广州豪宅半边天，脱口而出的顶豪，如凯旋新世界、嘉裕公馆和侨鑫汇悦台皆在天河，物业价值毋庸置疑。

　　地段优势显然易见，升值潜力有目共睹，百般好的天河区，唯有一项“硬伤”——贵！

　　俯瞰全区，新房动辄八九万/平，面积大多接近200㎡，总价以两千万为门槛。

　　而截止12月14日，天河新房仅够卖1.9个月！土地供应更是少得可怜，全区三年没有宅地补货。

　　房源越来越少，价格节节攀升，心中的“天河买房梦”，难道又要变成“白日梦”？

　　这份新年愿望，或只能拜托这位“红人”了!

　　— 天河红盘 珠江花城开启新品登记 —

　　2018年5月，天河区的超级大盘珠江花城首次开放板房，首日吸引逾万人参观。

　　随后，它以大盘姿态撑起天河楼市半边天，成交量高歌猛进，开盘不久随即售罄！

　　2019年1月1日，珠江花城再度刷爆广州人的朋友圈，吸引无数市民迎着寒风前往！

　　原来，项目开启二期新品登记，携带建面约76-139㎡三至五房升级归来，要以最实惠的价格，助力大家坐上置业天河的末班车。

　　— 相同建面多一房 一步到位住天河 —

　　据悉，二期新品涵括建面约73-139㎡的2+1至5房，使用率超高，相当于同样建面多得一房，直接省下几十万，提早实现“天河买房梦”！

　　样板间实景图

　　如建面约86-87㎡设计3+1房，多功能阳台空间阔绰并且独立一隅，不仅能放置收纳柜和盆栽，还可以改为书房或客卧，帮助年轻人一步到位。

　　建面约118㎡纯四房户型，景观大阳台搭配三面采光，全屋通透，主卧配有年轻白领最爱的衣帽间，再多衣服和包包也不怕放不下。

　　样板间实景图

　　建面约138-139㎡单位，用4房面积打造5房3阳台，二胎家庭或三代同堂居住也不会拥挤。

　　所有卧室都有飘窗或景观窗户，通风采光俱佳，贴心关怀每位家人的居住体验。

　　除此以外，二期新品户户赠送三重净水系统，滤除水中铁锈、细菌和重金属等有害物质。

　　住在珠江花城，业主无需烧水和使用桶装水，更不用加装净水器，就能享用纯净甘甜的水源。

　　示意图

　　另外，室内还配置了夜间感应灯和USB插座等多项人性化设计，厨房三件套皆是名牌。

　　— 绝版超级大盘 左拥地铁右揽执信 —

　　除了产品，珠江花城的巨无霸身形同样有亮点。

　　效果图

　　占地约30万平，总建面达85万平，涵盖45栋住宅的它，不仅是天河唯一的全新社区，更是濒临灭绝的超级大盘，坐拥强悍的升值空间。

　　一方面，大盘体量大房源多，每次加推价格上调，对早入手的业主来说，即买即赚。

　　另外，大型社区的商业配套和生活氛围更有聚集效应，在二手房市场上，房价往往领涨片区。

　　而在当下，项目配套就已经跑赢其他小社区，家门口有地铁19号线茅岗路站和4500㎡公交总站，社区邻近7号线姬堂站，业主出行便利。

　　效果图

　　项目配建2.5万㎡LOCK独立商业中心，2km范围内还有天河城百货和优托邦奥体购物中心。

　　效果图

　　而在父母最为焦虑的教育方面，珠江花城则为孩子们准备好了16年一站式教育配套，包括社区内部省一级标准的公办小学、7200㎡的普惠幼儿园和2400㎡的双托儿所，步行可达方便接送。

　　小学实景图

　　项目北侧，还有被誉为“学霸基地”的执信中学天河校区，90班制的初高中全中学，预计2020年正式启用。

　　执信中学

　　而入读珠江花城社区内部小学的适龄儿童，将有机会直升到执信中学天河校区，轻松省下择校费，以及用于学位房的数百万房款！

　　最后，项目背后还有一个彩蛋——

　　去年4月，广氮—奥体片区被纳入天河智慧城，而珠江花城所在的奥体新城，主导功能也调整为以产业为主，居住为辅，预计解决10万人就业。

　　与此同时，居住用地较原控规减少54.78万㎡。

　　减住宅增产业，加上区内“3横2纵”高速、2条城轨、5条地铁和24所学校等配套，在天河新房日渐稀少的背景下，奥体新城未来有望大展拳脚。

　　至于珠江花城的升值前景，你懂的了！

　　想要实现“天河买房梦”？珠江花城的新品登记已经开启，建面约76-139㎡三至五房升级归来，不想后悔可别再错过！

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