广州新富人区出炉！真富豪原来都隐居这里……

　　作为国内一线城市，广州从不缺有钱人，但实际上，富豪数量远比你想象得要多！

　　据《2018胡润财富报告》，广州的千万富翁多达6.93万户，平均每72户有1户上榜。

　　按概率算，每天都有好几个千万富翁和我们擦肩而过，甚至就“潜伏”在我们身边。

　　那么问题来了，广州有钱人究竟都住在哪里？

　　— 古居西关和东山 现住二沙岛和珠江新城 —

　　广州富人区的编年史，最早可以追溯到20世纪初，“有钱住西关，有权住东山”的说法，就是从那时兴起。

　　西关，商贾们的聚集地，区内经济繁荣，东山则是教会基地，教育资源发达。

　　来到20世纪中，从海外归来的华侨同胞，在昔日的新河浦建起一批批别墅。

　　它们大多是独立门户带庭院，附带水景园林，体现富人开始侧重景观享受和居住私密性。

　　20世纪90年代，富豪开始向江靠拢。畔水而居，树影婆娑，无论看向哪都是岁月静好的风景。

　　加上老广以水为财的居住情结，滨江东和二沙岛顺势崛起。

　　21世纪，珠江新城变为广州CBD，金融产业和交通路网在此汇聚，吸引企业精英定居于此。

　　回顾广州富人区的历史变迁，不难发现它们皆是当年的发展重心，交通便利配套齐全，或坐拥山水资源，环境惬意，满足富豪对生活便利、居住品质和身份圈层的高要求。

　　— 超级枢纽+南大干线 准富人区莲花山 —

　　但随着时代发展，这些传统富人区逐渐变得“鸡肋”。

　　西关和东山，昔日豪宅沦为古董，滨江东和二沙岛，久缺新盘新房，产品设计落后。

　　至于珠江新城，人口密度大，出门就堵车，舒适度开始降低。

　　寻觅下一个广州富人区，迫在眉睫。

　　遵照历代富人区的共性，坐拥丰富路网和大美环境，离尘不离城的莲花山板块，尤其瞩目。

　　首先，区内独揽连接粤港澳大湾区东部的莲花山通道，鼎立湾区中枢的虎门二桥，以及超级枢纽——轻轨莲花站。

　　后者囊括穗莞深城际、广佛环线、佛莞城际和广中珠澳城际4条城际轨道，手握地铁8号线南延段，2站接驳至东莞，4站到广州南站，快速连接佛山、惠州和深圳等湾区重地。

　　其次，这里还有总投资达146.5亿的南大干线。

　　作为广州市级重点工程，项目全长30.3公里，8车道的规模，设计时速80公里，西连佛山的魁奇路，向东连接东莞，彻底打通穗莞佛三个城市的“任督二脉”。

　　施工中的南大干线

　　待南大干线在2021年开通后，居民前往去珠江新城约需20多分钟，自驾约50分钟内到达佛山和东莞城区。

　　与此同时，区内还有莲花港口，无需排队过关，快速直达香港，轻松实现1小时粤港澳生活圈。

　　简而言之，莲花山板块将是周边城市的资本和精英，进入广州市的首站！正正适合时常出差，热爱旅游的湾区精英。

　　不过，要想吸引富豪定居光靠交通还不够，浓厚的人文氛围、原生态的居住环境和塔尖阶层的业主圈子，缺一不可。

　　而在这方面，莲花山板块堪称是“全能型”选手。

　　— 背山面水 楼下即是高尔夫球会 —

　　板块毗邻国家4A级莲花山风景区、1500亩莲花山高尔夫球会、砺江、珠江和狮子洋等生态资源，是真正的人杰地灵。

　　其中，耸立的莲花塔和威严的观音宝像，组成“莲峰观海”的瑰丽盛景，不仅是羊城标志之一，更是广州人的精神根基，吸引无数市民前往敬拜。

　　实景图

　　同时，莲花山板块位居城市发展正脉之上，坐拥两大千亿产业园——广汽新能源产业园和广州国际创新城。

　　前者为汽车界“硅谷”，新增就业岗位6000人，带动基地及相关产业就业人员20万人，2020年实现工业总产值超过1000亿元。

　　实景图

　　后者则是全球创新“朋友圈”，签约东华软件(002065,股吧)、易和科技和盈世科技等20多家名企，预计吸引10万人才，两者皆为“建设国际科技产业创新中心三年行动计划”的重中之重。

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