产品“角力”时代 北大资源到底颠覆了什么？

　　2018年第十三届金盘奖评选完美落幕，北大资源载誉而归，旗下湖南北大资源株洲未名1898项目获得所在区域“金盘奖”。“金盘奖”是致力于传播“中国高品质项目”的业内综合性大奖，是致力于“中国高品质楼盘”的专业评选的平台。此外，湖南北大资源·翡翠公园项目还获得了中国房地产界人居典范楼盘奖、2A等级住宅认证，北大资源获奖数量及品质屡创新高。

　　△北大资源·未名1898荣获金盘奖

　　斩获地产界奥运大奖金盘奖

　　“北大资源”品牌名片风靡湖湘

　　“北大资源现象”是湖南北大资源的另一张名片，株洲芦淞区落子的“北大资源·翡翠公园”和”北大资源·未名1898”，造就了独特的“芦淞区热”现象。2018年，翡翠公园别墅销售株洲市场排名TOP10、未名1898项目高层住宅开盘售罄，在这样楼市低迷的背景下，北大资源湖南公司突破重重困难，100%超额完成年度销售任务，单盘占70%市场份额。

　　北大资源对产品的极致打造更是成为了业界的标准和同行争相学习的对象，每年都有多批次的同行进行实地考察。北大资源以其强大的城市运营能力和前瞻力，为区域发展注入活力，项目所到之处，皆为城市标杆，成为政府主动合作的对象，所有口碑的见证都是对集团持续不断提升产品力的有力回应，这也标志着北大资源的优质产品力进一步得到业内认可。

　　对产品的极致雕琢

　　是北大资源赢得市场口碑的基因

　　在这个产品为王的时代，一个好楼盘发出的光芒，是由它骨子里的产品基因决定的。因此，解读北大资源颠覆性人居，得从它的产品理念和细节入手：

　　“3S+5H+U8” ，一场人居理念的变革

　　改善浪潮下，产品逻辑已从“有房住”向“住得好”实现转变。在北大资源的产品理念中，打造“有温度的社区”是产品的宗旨，如何让温度更具辨识性，才是从众多人居产品中脱颖而出的核心竞争力。经过数十次的头脑风暴和产品调研以及人居需求的洞察，最终确立了“3S+5H+U8”的产品理念，并在湖南、河南复制推广。3S包含品牌S、择址S、圈层S，艺术品级的考究，只为尊重每一个楼盘的天性与气质。5H分别为理想家、邻里家、智慧家、大管家、全能家，U8则为湖南北大资源精装产品独创体系。

　　△精装效果图

　　家庭开敞式社交厨房

　　作为科创产业服务商，北大资源将马斯洛人本主义心理需求运用到设计规划当中，极力增强客户居住的舒适度。

　　“大横厅朝南，做饭时能和家人互动”，这是我们理想家的模样，为了打造一个温馨的氛围，我们设计了交互式厨房，大人在厨房做饭，看到孩子在客餐厅学习、玩耍，也实现了厨房时间的家庭交流，全方位扩大家庭居住视野和活动空间，减少日常交流障碍。当煎炒烹炸油烟较大时，也可关闭这扇无框玻璃。每一处细节的打磨，都是对人居需求的深入洞察。

　　全生命周期架空层，“以人为本”的产品基因

　　北大资源的产品理念强调：居住就是让人与人之间产生交流。在立体的城市里面，造出平面的结构，架空层就是这样一个平台。以架空层为核心载体，北大资源规划有四点半学堂、青年人交流区、老年人交流区等交流类空间，以全龄化的概念，满足儿童、青年人、老年人的不同需求。

　　△室内游乐区

　　四点半课堂，在学习之余增添乐趣，此外0-12岁游乐设施，增进不同年龄段孩子的智力发展。青年交流区设置半围合式的交流沙发，围合式的阅读空间，让人在抬头不见低头见的空间中，产生交流的机会。老年人交流区植入了棋牌功能。棋牌桌借助原结构墙体特点，采用长条状设计，让各个小群体坐在一起下棋观棋，促进彼此间的交流。

　　数字背后的秘密

　　99%的努力，只为更好的1%

　　对品质的极致苛求源于对人居的尊重。项目定位之初，就邀请多家国内外知名设计单位，如美国凯勒，上海天华、成都中泰等，对规划及产品进行深入探讨分析，结合市场，集思广益。此外，湖南北大资源成立了专门的研发团队，做了近千份业主访谈，从工区首层大堂、工区标准层、工区电梯，到建筑户型、室内玄关、客餐厅、卧室、卫生间等进行了业主满意度调查。再根据调查及反馈，洞察居者的实际使用习惯，进行升级改造。26次规划图纸修改，57种建筑重要材料，园林示范区近400条整改，百名工匠65天铺陈，才让脚下的每一步都意义非凡。另外，为了保持视觉上的完整性和归家的仪式感，湖南北大资源，用了30个工人和80吨大吊车，花了整整6个小时才把园林的一块风水石运到项目内部，本质上就是为了给用户带来足够的归家仪式感。

　　△未名1898实景图

　　理想的建筑作品，其场域精神必将超越时间而存在。正是这样对产品极致雕琢的态度，以人文关怀的角度考虑未来人居生活的精神，才塑造了更高级感的人居美学，从而奠定了北大资源超越时代审美的品牌影响力。

　　△翡翠公园实景图

　　北大资源战略2.0

　　精益管理做品质的坚守者

　　2019年，是北大资源的精益管理年，深化了集团 2.0战略方针。战略2.0的核心主旨，是「精益规模化，服务产学研，打造一流产学研平台，实现新跨越」。立足「科创产业服务商」定位，通过一体平台、两翼驱动、三核增长、四向升级，聚焦“科创产业服务商”企业定位，围绕宜业、宜居、宜享的产品愿景，深耕产品力，打通产业全链条，从产城融合和人城共生的高度升级城市品质。

　　在集团清晰的发展引导下，湖南北大资源将持续深耕湖湘，在长沙、株洲、岳阳、常德等地获取地块。“资源人”将继续以资源战略2.0为导向，谋时而动，再创佳绩！

　　特别提示：“北大资源·未名1898”为本案推广名。本宣传资料为要约邀请，对项目及周边环境、交通、教育、商业等配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表任何承诺；本文部分图片文字来源于网络，如有侵权请联系我们，我们将在24小时内删除。本文中意向图仅供参考，最终以实际交付为准。该宣传资料制作于2019年2月，可能随时修改，敬请留意最新资料。本项目开发商为株洲博瑞房地产开发有限公司。

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