楼市最新统计出炉！买房人群有大转变？

　　大家好，我是金融民工吉胖子。

　　胖子一直比较关注买房卖房的事，今天我们借着贝壳找房做的一个统计看一下，在大城市里面的女性购房者最近有一个什么样的变化？

　　贝壳对它平台上18年的67724笔房产交易进行了分析，发现有47.9%的买家是女性，在2014年的时候，这个比例只有30%，涨的非常快。

　　这就说明女性无论从数量上还是质量上在买房大军中已经真正的成为了半边天。

　　除了这个真实数据之外，贝壳还做了一个2019年女性安居报告，对北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安，这十二个一二线城市进行了分析。

　　基本分布于18到50岁对他们进行了购房方面的调研，整体来说2018年的购房者是最多的，接近47.9%的女性购房者，其中三十岁以上的单身大龄女性购房者逐年增加，它的比例增长高于平均值。

　　而且女性购房者的经济实力都是挺强的，在北上广深等一线城市买房的女青年31.5%是全款购房，二线城市更高，达到了35.7%。

　　而且女性朋友买房子更愿意买两居室，而三十岁以下的单身女青年更偏向于一居室，就目前来看女性刚需属性还是比较明显的。

　　同时差异也出来了，女性更重视的是房子的教育和交通配置，女青年中有64.4%都选择了地铁房，这个数据也是明显高于男性的，而有36.6%的女性把学区列为了择房标准。

　　对于女青年来说64%表示接受不了租房结婚。听了这个数字是不是我们各位男性的心理压力就比较大了。

　　咱们再往下看一下这个数据出来以后对于地产商有没有影响？

　　现在很多地产商都表示，现在在家里面真正决策的都是女性，很多房产商认为女性现在是这个行业的决定性力量。

　　目前在现有的结构下，女性在家中的作用更明显，在家的时间也明显较长，

　　针对这种现象，现在的房子在新房的设计上也出现了几个特点：

　　第一个咱们先看售楼处，售楼处里面有越来越多亲子区，搞的活动越来越多倾向于女性了。比如说插花、美甲等。

　　第二个从房子的设计上现在的房子的主卧越来越大，在同比例的情况下也尽可能加大衣帽间，为了迎合女性的需要和喜好。

　　为什么现在女性买房这么多？

　　很显然，现在男女性的收入差距一直在缩小，今年妇女节的时候，智联招聘发布了《2019中国女性职场现状调查报告》现在职场女性的整体收入达到了男性的76%左右，我们可以看一下，前几年男女的收入差距是30%—40%，现在缩小到了24%。

　　而且据胖子的观察和数据统计，这个差距一直处于一个在缩小的过程当中，我希望早日能达到拉平的水平。

　　还有随着大城市和新一线城市结婚年龄越来越晚，更多的女性把早点嫁人换成了早点置办一套自己的房子，或者说置办一个自己的资产。

　　过去的结婚男人买房的思路已经不适合现在了，现在很多女孩子有能力自己买房，这种事情在大城市越来越普遍。

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