中产阶级的救赎，从这4房开始

　　1983年，美国批评家保罗福塞尔在大洋彼岸写下那本著名的《格调》时，中国的人们大多还处于迷茫之中。

　　那时候的人们不会想到，36年后，大多数人都会患上书中描述的那种“奇怪的病”——中产阶级焦虑症。

　　“小日子不错，却谈不上安逸富足，犹如在美丽的天堂走钢丝，唯恐不慎就落入地狱，并由此陷入迷茫、困惑、焦虑之中。”

　　广州中产的崩溃，从小事开始

　　李小姐就是其中之一。

　　每天睡醒一睁眼，哇哇大哭的孩子、部门里请求支援的电话就排着队地等她去安抚。

　　洗漱、穿衣、吃早饭，每个环节都像赛跑一样赶时间，偏偏小家伙还不愿意配合。

　　好不容易到公司，拿出手机，100多条未读微信挨个等她审阅，新来的实习生就连PPT背景色要选蓝色还是粉色都得等她拍板。

　　好不容易喘口气，微信里幼儿园妈妈群又有家长在晒娃，什么钢琴八级、小提琴六级。就连闺蜜群，也开始在讨论孩子上学的问题。

　　不看还好，一看更闹心。

　　有了孩子以后，一个最与世无争的人，也会不自觉的开始攀比。

　　只怪当初自己没做长远打算，家附近的小学都不咋地，眼看着孩子到了上小学的年龄，摆在李小姐面前的只有两条路：要么花大几百万重新换套房子，要么让孩子去读国际小学。

　　李小姐更倾向于前者。

　　毕竟，她们家前几年在天河买的小三房已经满足不了她的居住需求。

　　自从有了孩子、父母过来帮忙照顾后，原本“无比宽敞”的房子，一下子变得拥挤不堪——孩子的玩具，几乎堆满了屋子。遇到生活高峰期，更是要排队洗澡，轮流洗漱……

　　好想不要一家人排队洗澡，好想有一个走入式衣柜，或者躲进自己的书房，管它外面洪水滔天。

　　可是当换房的念头开始萌生，李小姐又惊觉：换房谈何容易！

　　在天河，最低改善门槛，已抬升到700万左右！

　　这是什么概念？按二套房算，光首付就要420万！

　　想留在天河，要么放弃改善继续蜗居，要么转战老旧二手房牺牲居住品质，或者卖掉原来房子，再东拼西凑，或许才勉强够得着，中间还得租房过渡，真焦虑！

　　这时候，如果天河东有一个一手盘，只花3房的钱，就可以买到大尺度4房，还带名校学位，你会不会觉得有些不可思议？

　　大尺度复式四房，打破空间焦虑

　　这个一手盘，就是即将加推新品的香江天赋。

　　项目位于新塘，从项目搭乘地铁到天河，不过6站地铁。

　　相比市面上的平层产品。香江天赋的产品空间更大，舒适度更高，价格却更便宜！

　　项目主推的95-130㎡复式四至五房，简直就是为李小姐们“量身订造”。

　　其中，98平复式四房产品的赠送面积达到将近30平，相当于花三房的钱买四房，使用率高达110%！

　　超高使用率的实现，得益于香江天赋的“秘密武器”！

　　香江天赋此次推出的复式产品采用了咬合式的设计。放眼整个广州，只有5个项目拥有这种产品。

　　这样的设计相比传统复式户型，不仅提高了利用率，采光面还大大拓宽，而且保留了挑高空间。

　　所以，即便是98平的四房，每一个功能区的空间也相当阔绰。

　　电梯做到私家入户，开了电梯门之后你所见到的空间，统统能归自己所用！不用再为公共空间这些小事再跟邻居起争执。

　　相比市面上在售产品，香江天赋的入户花园大了整整50%！李小姐粗略量了一下，她儿子的滑板车、自行车和平衡车终于有去处了，而且还能再放一个大鞋柜！

　　一楼专门留有长者房，免去了老人家爬楼梯的烦恼。而且长者房跟客卫距离很近，过道处还设置有小夜灯，方便晚上老人家起夜。

　　加上香江天赋的室内全部采用中央空调，所以建筑立面没有空调机位和百叶窗，所以，每一户都能做到宽景南向双阳台。

　　景观阳台宽度达到1.6米，也为李小姐“种草”已久的烘干机留足了位置。

　　二楼设置了三个房间，除了主套和儿童房之外，还带有一个小书房。晚上办公时，也不必担心受到家人活动的打扰。

　　除此之外，整间房子的起居动线也设计得非常巧妙。

　　从起床—穿衣—洗漱—吃早餐—出门，没有任何无效的位移。这样的精细设计，看似微不足道，却默默影响着你每天的心情。

　　而127平的五房三卫两厅，则赋予了空间更多可能性。毫不夸张地说，即便再过10年、20年，它仍然能满足一家人不断变化的居住需求。

　　一楼设置了三个房间，其中，书房被安置在了远离休息区的位置，即便在灵感迸发的深夜，也不会打扰家人的休息。

　　另外两间次卧，一间可以用作老人房，另外一间则可以作为梳化间，那些因为位置不够而被迫藏进柜子里的化妆品们，终于可以霸占满台面。

　　二楼则是两间主套，以后孩子长大了，可以有一个属于自己的独立空间，安放青春期时的敏感与脆弱。

　　127平户型的阳台做了6米挑高，孩子缠着要买的小秋千终于可以在淘宝上下单了。不过，从内往外望时无遮挡的景观视野，也让人有股在阳台置办摇椅的冲动。

　　在香江天赋的样板间里，李小姐仿佛看见，他们家未来十年的生活场景。

　　是的，一个优秀的复式四房户型，足以装下一个中产家庭的爱与忧愁。

　　15年社区大成教育，缓解教育压力

　　在香江天赋，李小姐还发现很多冲着学校来的“宝妈”们。

　　“宝妈”们坦言：买香江天赋，其实是冲着小区里的学校来的。

　　香江天赋依托翡翠绿洲15年的社区大成教育，家楼下就能享受全龄段教育。

　　而让“宝妈”们为之疯狂的，则是小区内的香江中学。

　　由香江集团与省一级育才实验学校携手创办的香江中学，至今已有超过10年的办学历史。

　　前段时间，来自香江中学的18个学生更是秒杀了来自32个国家的1450万个学霸，在全球最大、历史最悠久的校际数学竞赛中获奖！

　　从这里毕业的孩子，有78%的成员会收到来自全美综合前50名大学抛出的橄榄枝。

　　今年，香江中学已有毕业生被哈佛大学录取！

　　而香江中学国际部100%的学生进入美国综合排名前100大学的记录，至今已保持6年。

　　去年，香江中学通过美国大学理事会审批，华南地区第一家开设AP顶石课程的国际高中。

　　全中国，有资格开设AP顶石课程的学校不过7家，而香江中学不仅占有一席之位，更是全国唯一一所接收中国学生并开设AP顶石课程的学校！

　　拿到AP国际文凭的孩子，相当于获得了美国常青藤名校的认可，在留学过程中，也更有优势！

　　看着香江中学操场上散步的学生们，李小姐突然觉得有些伤感：

　　不过十几年之后，自己家的小不点，也要像操场里的学生们一样，远走高飞，奔赴国外求学了。

　　不知道他在国外的时候，会不会很想妈妈呢。

　　最后，是要拼手速的焦虑

　　不过，李小姐的这些顾虑，在很多人看来，简直就是“幸福的烦恼”。

　　李小姐真正在担心的，是她能不能拼得过同样对香江天赋虎视眈眈的其它广州中产们。

　　作为广州几乎绝迹的大型社区复式产品，不少人都等着香江天赋的这一批房源。

　　要知道，上一次香江天赋推货时，短短3小时内就售出约200套，平均每分钟卖出1套！堪称广州“最速度”推货现场。

　　多少人携家带口赶到项目后，被告知当期房源已经卖完时，脸上露出难以抑制的失落。

　　而更多人，则“越战越勇”：据说，香江天赋的售楼部每天都会接到几个询问项目新一批房源情况的电话。

　　终于，广州中产们等到了！

　　五一期间，香江天赋即将推出全新95-130平四至五房的咬合复式产品。

　　不过，据我们了解到，房源数量十分有限。

　　而在这有限的房源背后，是大批广州中产家庭排队等着它们入市“解渴”。

　　面对这样的房子，拼的就是手速，当你迟疑的时候，已经占了下风。

　　本文概要

　　项目

　　香江天赋

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　　概况

　　总建筑面积约37万平，背靠翡翠绿洲17年大型社区，是香江全新打造的“天”字系咬合式复式墅居产品

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　　地址

　　广州广园快速路开创大道

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　　产品

　　5月将加推98-135平四至五房咬合复式单位，现正VIP登记

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　　点评

　　98平咬合复式四房使用率高，交标标准高，而且背靠翡翠绿洲大型社区，生活氛围足

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　　电话

　　020-8225-1888

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　　交通贴士

　　13号线新塘站，有楼巴接送

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