粤港澳深度融合的里程碑事件：世茂深港国际中心今日亮相

　　文/杨羚强

　　今年是粤港澳大湾区建设的元年，作为中国开放程度最高，经济活力最强的区域之一，粤港澳大湾区将成为中国全面深化改革，参与全球开放与合作新格局的核心引擎。未来将成为比肩甚至超过“纽约湾区”、“旧金山湾区”、“东京湾区”的全球第四大湾区，建成全球一流湾区与世界级城市群。

　　然而，大湾区的建设注定是一项艰巨的挑战，它建立在一个国家、两种制度、三个关税区、三种货币的基础上建设，是一次全新的实践。而粤港澳大湾区的战略定位与未来格局，又不仅仅只是粤港澳的深度合作，从核心城市发展到大湾区城市群深层共振，从注重发展规模与速度到着眼于效率与动能。

　　全世界都在关注，粤港澳湾区会跨出怎样的第一步？这第一步关系到大湾区的融合深度、方向和进度。今天正式亮相的世茂深港国际中心给出了一个清晰的答案：它将全球先进的科技、文化、产业、教育、娱乐深度融合，踏出了用全球一流资源建设大湾区的第一步。从这一步看大湾区的未来——非常有希望成为全球各个领域水平最高的城市群。

　　全球一流资源：汇聚一个项目

　　世茂深港国际中心位于深圳龙岗区，这个深港城市轴带交汇处，也是大湾区未来的核心区域之一。这里有多条交通线可以直达香港。地理位置决定其肩负引擎使命。未来将通过轴带支撑，形成主要城市间高效连接的网络化空间格局，擎动东莞惠州等周边城市群发展，形成粤港澳大湾区格局要塞。

　　世茂深港国际中心效果图

　　龙岗区覆盖了深圳80%的重点产业。据龙岗十三五规划，单是重点发展的产业集群就多达十个，涵括了先进高端制造、信息技术、新能源、航空航天、生物医药、现代金融等等。

　　预计龙岗区生产总值超过4200亿元，增长11%；规上工业企业增加值2747亿元，增长17.7%；

　　固定资产投资1120亿元，增长18.3%；高新技术产业产值突破7000亿元，增长24.5%，占工业总产值的81.7%，为全市乃至全省经济高质量增长提供了有力支撑。

　　在工信部“中国县域工业经济发展论坛”发布的2018全国工业百强区榜单上，龙岗区位列榜首。

　　可以说，龙岗以一区之力包揽了全深圳的产业发展目标，也成为中国制造2025计划的重要载体！

　　在这样一个拥有粤港澳湾区产业优势的资源富矿，世茂以国际视野，至高标准统筹全局，诞生首个如此恢弘体量的引擎综合体，成就时代所期。响应大湾区精神内核，以创新驱动、绿色发展、人才高地、人文湾区为指导原则开发，集聚国际创新资源，开发出一个地标级的综合体项目。

　　大湾区规划所提及的智慧小镇在这里得到很好的体现，世茂深港国际中心将外部与城市资源协同联动，内部与智慧业态相连接，创造深港智慧圈，让智能服务覆盖生活每个细节。

　世茂深港国际中心展示中心实景图

　　世茂深港国际中心拟引入的国际知名的合作方，营造沉浸式电影科技乐园；定制的漫游式3D商业动线；空中花园的云端食肆，盛放穿越国界的创意美食哲学；山涧云谷设计，阳光自由出没的亲和商圈……科幻大片为我们构建的完美意境，在世茂深港国际中心完美展现。世茂汇聚高端资源为深港两地呈现约30万方世界性娱乐公园式商业。

　　教育是最能体现大湾区全球一流水准的。呼应《粤港澳大湾区发展规划纲要》指示精神，鼓励联合共建优势学科、实验室和研究中心，加快建设粤港澳人才合作示范区。世茂深港国际中心引入广受推崇精英教育殿堂-HMC国际名校。这座诞生英国精英的国际名校，拥有先于时代的区域洞察，择址于城市繁华脉络之上的低密环境，形成高级人文、私密环境、城市繁华三位一体的臻奢资源之核，为深港下一代提供从幼儿园到初中的国际精英教育。

　　三十年内批量制造数十个地标的城市化专家

　　世茂深港国际中心力图在每个领域都引入全球顶尖资源。

　　比如，粤港澳大湾区精神指示中提出共同开发高端旅游项目。世茂深港国际中心恰好规划了五星级酒店。世茂深港国际中心因此计划引入国际奢侈品牌酒店，为大湾区高净值人群提供身心的栖居。

　　再比如，粤港澳大湾区创新发展模式中提出，到2035年社会文明程度将大大提升，文化软实力显著增强，中华文化影响更加广泛深入，多元文化进一步交流融合。

　　世茂深港国际中心，拟规划塔楼顶部提供动能的阻尼器与全息投影结合的前沿科技结合方式，呈现了前所未见的视觉震撼，在云端体验曼妙的科技尖端技术，更以湾区之眼之名，俯瞰深港两地繁华与共荣。

　　背后的原因，自然和世茂拥有的丰富经验以及开发资源有关。

　　曾开发“人类建筑奇迹”——上海佘山世茂洲际酒店的世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团。在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823)(600823.SH)两家上市公司。

　　在过去三十年时间，世茂集团曾不断缔造超级坐标，改变城市天际线，推动城市进程，因此沉淀了大量优质的国际资源。

　　公司持续深拓国际资源整合，携手国际IP蓝精灵、HELLOKITTY、冒险王乐园以及先后与国际知名酒店管理公司缔结战略合作关系，包括万豪、凯悦、洲际、希尔顿旗下的诸多国际品牌酒店，不断给中国消费者带来国际的消费方式，丰富国人生活的精彩度，提高消费者的幸福指数。

　　另外，还拥有故宫海上丝绸之路馆、故宫紫禁书院等文化资源。这些优质资源，结合世茂杰出的开发能力，以及项目得天独厚的产业、交通、地理环境，自然又会开发出一个全球知名的新坐标。

　　对粤港澳湾区来说，在开局阶段，就能有世茂深港国际中心这样，按照全球顶级标准，设计、开发、运营、引入资源，显然为大湾区的建设带了一个好头，也让粤港澳湾区，离世界顶级湾区的目标再进了一步。

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