“现金奶牛”之外 禹洲新增“绿色可持续”标签

　　2020年报季，房企受疫情影响，业绩发布会纷纷采用电话会或线上方式召开。各家房企在传统年报财务数据之外，也表达了未来发展战略规划与愿景等。

　　 3月31日下午，禹洲地产（01628.HK）以线上发布的形式公布2019年度业绩数据。疫情期间，禹洲即以灵活迅速的线上线下营销战略、硬核抗疫的物业服务获得政府和业主好评。后疫情阶段如何发展？在这场发布会上，以稳健经营，长期坚持高派息的禹洲，决定在“现金奶牛”这一行业标签上，再增加一枚“绿色可持续”的新标签。

　　销售额再创新高，禹洲绿色产品力行业领先

　　 得益于聚焦一、二线城市持续深耕的前瞻性布局，集团2019年提前一个月实现原定合约销售目标人民币670亿元，最终全年实现人民币751.15亿元的销售额，实际完成率达112%，同比上升34.1%，累计合约销售面积497.1万平方米，同比上升34.3%，全年合约销售均价为人民币15,110元/平方米。销售金额放量增长，创下历史新高，增速领先行业。

　　 自始至终升级创新的产品力支撑禹洲业绩不断攀升。禹洲秉承“以诚建城 以爱筑家”的理念，注重在市场、社会、环境三个维度中积极践行可持续发展理念，产品设计不断探索与生态环境和当地社会文化的融合，致力构建集休闲、人文、健康、生活于一体的和谐家园，备受市场及行业认可。位于合肥的禹洲银河Park、青岛的禹洲·朗廷府、天津的禹洲·御江台等数十个项目先后斩获了国际房地产大奖、REARD全球地产设计大奖、金盘奖、艾景奖等诸多业内知名奖项。

　　苏州禹洲·嘉御山

　　 2018年，禹洲即成立了可持续发展专项小组，始终致力于从项目的设计、开发建设到使用，以及物业后期维护的不同阶段，积极减少对环境的影响，著力打造人与自然和谐相处的生态城市，创造中国绿色都市。期内，禹洲旗下共有83个项目逾800万平方米物业获得绿色建筑认定，其中逾150万平方米物业获得绿建二星及以上级别的国内或国际级别认定。

　　 禹洲在绿色可持续发展中所取得的成绩也受到国际认可。期内，在MSCI公司（Morgan Stanley Capital International，即明晟公司）发布的ESG（Environmental，Social and Governance，即环境、社会和管治）评级报告中，禹洲地产ESG评级被上调为BBB级，在境内所有房企中排名位居第一。

　　“绿色融资框架”高瞻远瞩 禹洲将继续践行绿色理念

　　 健康、绿色、可持续在近几年即受到地产企业重视，各家均有在产品、服务上的投入和发力。受疫情影响，置业者更是对“健康”、“绿色”等价值点产生高度认同。

　　 与此同时，可持续发展也正在受到国家政策与市场的重视与推动。2019年，港交所发布发布有关检讨《环境、社会及管治报告》及相关《上市规则》条文的咨询文件，对原《ESG指引》做出修订。自2012年出台《ESG指引》以来，这是第三次修订，标志着港交所ESG披露要求的再一次升级。

　　 绿色思考和企业意识提升成为大势所趋，企业正视内外部可持续发展，将其内化至企业运营动作中，对环境、业主、社会发展履行责任。

　　 此次禹洲推出“绿色融资框架”正是顺应了这一趋势，将以往贯穿于产品设计的绿色理念，进一步提升至企业金融活动和日常业务运营中。未来，绿色债券或贷款将依照框架投资符合特定标准的项目，范畴包括绿色建筑、能源效益、可再生能源、水资源管理、废物处理以及气候变化应对措施等。

　　 据悉，禹洲“绿色融资框架”由全球领先的ESG及公司治理研究和评级专家Sustainalytics对框架提供绿色认证并出具独立第二方意见（Second-party Opinion）。Sustainalytics认为本次框架的设计符合国际资本市场协会《绿色债券原则（2018）》与贷款市场协会《绿色贷款原则（2018）》，符合联合国可持续发展目标并将对环境产生积极的影响。

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