专注产品力匠心不改 禹洲集团（01628.HK）实力冲刺千亿目标

　　2020年经历了突袭的“黑天鹅”卫生事件和严格的楼市调控，让整个地产行业的竞争格局加速分化。疫情期间的居家防疫，也让人们更加注重居住品质，家、社区的功能、设计和细节被重新审视。在市场趋于冷静的背景下，随着行业监管进一步深化，发展质量以及产品力成为房企未来的发展重点和核心竞争力，这与禹洲集团（01628.HK）始终坚持的“绿色环保产品”及“有质量的发展”理念不谋而合。禹洲一直相信，从客户出发的匠心产品力是支撑集团实现强劲销售增长的关键。

　　秉承“以诚建城、以爱筑家”理念，禹洲集团始终坚持客户导向、品质先行，从一纸蓝图开始，深研客户需求，不断向客户提供美好人居的认可。在住宅产品线上，禹洲集团为不同客群量身打造宜居产品，根据地区、客户属性及项目分类等因素的不同，推出分别瞄准高端改善人群的“雍禧系”、改善型人群的“朗廷系”和刚需型需求的“嘉誉系”等不同产品线，而每个住宅产品线都严格采用统一高质量标准，在严格控制成本的同时保障产品品质。

　　在设计风格上，禹洲集团更是不断创新产品设计，将“有品质的居所、有文化的生活、有情感的社区”的产品主张演绎的十分彻底。禹洲对于新中式的理解一直具备独有的新意，秉承无界西东，把西方的美好元素融于中国品味之中，坚持做到“世界的也是民族的”。近几年，禹洲持续推出多个新中式风格项目，均获得业内强烈好评和市场热捧。8月，青岛禹洲•朗廷府以古典而富有现代感的设计，荣获德国ICONIC AWARDS 2020精选项目奖。事实上，该项目此前已斩获了2020意大利A’Design Award大奖、伦敦杰出地产大奖（OPAL）等多项国际大奖。屡次获奖，是对禹洲匠心产品力的肯定。

　　在福州的乌龙江畔，有着禹洲另一个充满诗意的新中式项目——禹洲•满江墅。该项目巧妙地从乌龙江畔的文脉底蕴中汲取设计灵感，将东西方美学相融，演绎一种清新雅致的生活美学。禹洲•满江墅坐落于福州最后一块内湖外江的“稀缺”宝地，临靠乌龙江景资源，区域内水资源丰富。在设计之初，禹洲的设计师着眼于凸显其“独一无二”的山水条件优势，巧借中国十大传世名画之一的《千里江山图》中的盛景，运用“四面揽湖光”“仿佛若有光”“三重门”等多重景观设计，来构建江山如画之物境，彰显禹洲•满江墅稀缺的江湖墅居之地位。凭借出色的设计表现，禹洲•满江墅于今年7月荣获“2020年第四届ELA国际景观大奖”、“年度十大示范区景观奖”、“最佳艺术装置银奖”等多项荣誉。这是对禹洲新中式设计技艺的褒奖，也显示禹洲以一个个鲜活作品重新定义新中式传统之美。

　　同样是依河而建，在北京运河之畔的禹洲•朗廷湾也继承了禹洲的一脉相承的匠心产品力。该项目位于悄然崛起的通州副中心运河商务区，作为禹洲集团进军北京的首个项目，禹洲希望通过在设计上的创新，从文化底蕴入手，与景观空间特性相结合，结合运河的水脉流淌，将经典的产品系“朗廷”系落位于此，将其打造为一座古朴与现代融合的地标性建筑。在建筑材料的选择上，设计师采用香槟金色铝板与超白玻璃，极为通透的建筑体包裹在香槟色流线型的金属线脚中，在阳光的照射下，仿佛一艘游艇，灵动而又有戏剧性。让展示中心体现出创新时尚的现代冲击力。除了极具美感的设计风格，禹洲•朗廷湾最大的亮点就是户型，禹洲敏感地注意到了北京购房者对于实用面积的迫切需求，将每一寸空间发挥到极致，大胆地将82㎡的户型做3居室，并很好地兼顾到空间和实用性；90㎡的3居室更是亮点颇多，厨房、餐厅、客厅在一条动线上，保证了空间的南北通透性。如此花心思打磨的户型设计，放至整个行业也难有可媲美者，足以彰显禹洲以客户为中心、为客户营造全方位的人居环境的精神。

　　位于苏州的禹洲•山云庭，亦是禹洲今年备受关注的重量级产品。该项目位于白马涧景区内，被青山绿水包裹，具有一流的生态环境。同时，其低至1.0的容积率，也保证了极高的居住舒适度，成为项目一大稀缺亮点，尚未入市就已受到市场热捧，尤其受到苏州市场改善型客户的火热欢迎。文化底蕴上，禹洲•山云庭也别具一格，很好地融合了苏州的“古”与“今”，其“步移景异、一步一景”的设计效果，10月份还拿下第15届金盘奖苏南赛区年度最佳预售楼盘奖。在进入展示中心的水院空间里，设置了一条月牙形的“飞桥”，借寒泉之“月辉”意，引入“明月几时有，把酒问青天”的诗境。面向山云庭正厅，外廊通过延展的玻璃面、大尺度的灰空间，实现从室内到室外，由建筑到景观无界限的自然延续。形成建筑、景观、室内相互渗透形成的艺术空间。在这个空间中，“建筑为纸，景观为绘”，其所展现的空间会随着取景位置的不同和一日间的光影变化，给客户带去不同的感官体验。作为禹洲用心打造的白马涧年度巨作，山云庭十分值得期待。

　　另一方面，近年来于合肥市场一直名列销售金额、套数、面积榜单第一名的禹洲，持续进一步在当地市场精心打造卓越产品，以精品引领市场。事实上，历经数年迭代升级，当下的合肥楼市已经全面进入改善产品时代。在主城“泛豪宅化”的背景下，年轻置业群体、新兴力量如何在合肥实现安家置业的愿景，成为开发商必须解答的一个题目。近日，禹洲•嘉誉东方品牌暨产品发布盛会的首映大获成功，带来了禹洲对合肥消费者的承诺与答案。

　　作为禹洲产品系的“超级IP”，这是禹洲继青岛、苏州等一线城市落地后，首次登陆合肥的“嘉誉系”作品。嘉誉东方整体楼栋“南高北低、东西高中间低”，营造围合式大院社区，让每一户奢享更大化的采光面与观景视野。基于优越的楼栋规划，社区园林系统规划全龄运动生活配套，让每个年龄段居者都能在这里找到生活的乐趣。兼具典雅与现代的建筑风格，立面沿用禹洲其他标杆项目相同标准的用材——真石漆+局部石材，不仅追求在审美上的升级和突破，更希望未来交付时，让建筑“颜值”脱颖而出。在门窗选材上，甄选断桥铝合金门窗+双层LOW-E玻璃“黄金组合”。断桥铝合金门窗，相比市场上其他项目采用的普通塑钢窗，在保温隔热、防火、耐腐蚀、使用寿命、装饰效果等性能方面，均表现卓越；双层LOW-E玻璃，表层镀膜，具有隔离紫外线辐射等多重功能，简单来说，未来入住时，家里灰尘更少、噪音更小，居住体验更加舒适。

　　沿着精耕细作的路线，禹洲集团匠心筑造出一个又一个标杆产品，其备受市场认可的产品力也在业绩上体现的淋漓尽致。2020年前十个月，禹洲集团实现累计销售金额约人民币885.84亿元，同比去年580亿大增53%，已完成全年目标的89%，完成千亿目标或无悬念。2020年，是禹洲千亿战略的决胜之年，禹洲将持续深耕，用心打磨产品力，在“以诚建城，以爱筑家”的价值理念下，继续用好产品来满足人们对理想生活的极致追求。

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