远大张跃：我这辈子从来没有浪费过时间

在很早的时候，电视台经常会出现“远大中央空调”的广告，很多人可能就是从那时开始了解“远大”，以及远大创始人张跃。

他的故事很多，包括在上海世博园区24小时建成“远大馆”，15天盖起30层大厦，以及中国第一个拥有飞行执照的企业家，等等。

但很多人不知道的是，远大实际上还有“可持续建筑”业务，而且提出的目标是要颠覆建筑行业的传统模式，推进建筑行业的“结构革命”。

正因为如此，他被福布斯称为“建筑革命家”。

但这些还不足以完全定义他——《远大人之歌》也出自张跃，从其中“我爱春天，我有青春心灵。我爱夏天，我有狂热干劲。我爱秋天，我有扎实业绩。我爱冬天，我有纯洁品性。”这四句就能看出，他还是一个理想主义者。

这种理想主义的表达之一，就是在当年读雨果的《九三年》时，专门把书中“在绝对的正义之上还要绝对的人道主义”这句话，写在自己的读书笔记里。

而另一种表达，就是近些年他所做的“活楼”——他想通过一种高效、环保的颠覆性创新，彻底改变目前的建筑业态。

“远大永远只做无人可以竞争的产品”。作为正和岛岛亲，张跃如此形容自己已经做了12年的建筑行业，而从他早在七八年前就能15天盖起一座30层的酒店来看，他做到了。

所以他是真正的基建狂魔。

作 者：张跃 远大中央空调有限公司董事长兼总裁、正和岛湖南岛邻机构荣誉主席

编 辑：潘磊

来 源：正和岛（ID：zhenghedao）

远大的“活楼”

张跃和他的远大，到底是怎么建房子的？

跟绝大多数建筑工地挖一个基坑，然后围绕这个基坑不断把钢筋水泥等各种原材料拉过来，按照设计图纸一层一层码起来之后得到一座现浇式建筑不同，远大盖房子的模式是先把这些建筑材料在工厂装配好，然后再拉到工地进行组装，这被称为“搭积木”式地组装房子。

张跃的“活楼”的目标是100%工厂化——能够在工厂做就全部做完，在现场安装的时候没有任何多余的劳动，这样得到三个结果：

第一是效率高，省掉了人工，可以把成本降得很低；

第二防止各种各样的质量差错，各种各样的质量缺陷；

第三是把对现场环境的干扰降到接近于0——即便是在纽约或者伦敦这样高度密集的城市做这种工程安装，对周边没有任何干扰，同时建筑垃圾也接近0。

张跃认为创新有目的。人类的未来，无论是思想价值观的未来，还是道德水平的未来，环境要越来越好，至少要维持现有的环境水平，而非一个肮脏、堆满建筑垃圾、不宜居的世界。

子孙后代要能继承上一代人或者前辈的财富。如果建一个房子只能用一代人，既不符合中国的文化传统，也不符合人性本身。

现在的情况是，每一代人都在为下一代积累垃圾。比如有人买了一个房子，口口声声说是给女儿或者给儿子留财产，但无论是上海还是北京的房产，也就是五六十年的寿命。这些房子的法定寿命只有50年，到了（建筑）寿命的时候，这个房子拆掉了，留给孩子的是垃圾。

总结其中的原因，张跃认为过去很多年以来，建筑行业就是一个项目经理带上一群临时工来操盘，所以技术含量很低。“用一种低技术含量的模式来从事人类最重要的一个产业，无论是从商业层面还是从工业技术层面，都是没有技术含量的”。

这个行业需要改变，需要创新，所以过去12年远大一直在干“活楼”这种“有目的的创新”。

而且创新成本这个大问题，也被他解决掉了。

商业世界靠成本打天下

活楼现在实现了模块化，采用国际通行的40尺集装箱尺寸运输，解决了全球无障碍运输问题。张跃认为这可以使远大的可持续建筑产业实现0的突破以后，1到N会比较快。

活楼的商业性或者叫应用价值有一个最基本的前提，就是成本，商业世界里面成本是打天下的，（有的品牌）可以搞出一些溢价效应，但商业机会不大，真正具备普遍性、让每个老百姓(603883,股吧)都用得起的，还是低成本的东西。

奔驰迈巴赫一辆可以卖140万、130万的价格，其实体验感、各种参数都跟特斯拉一样，但因为品牌是奔驰，所以要有溢价。造成的结果就是迈巴赫一年能够卖出去的量远小于现在的特斯拉。想卖高价也可以，少量地卖一点，不作为一个大规模销量的商品，而是一个奢侈品的定位。

所以远大是把成本当做整件事情成功的关键，现在不仅仅是解决可持续建筑的低成本的问题，也包括远大非电空调和新风机的成本。

过去两年远大新风机的成本降了四倍多，空调大概降了50%的成本。降成本的主要方式是供应链环节，并不是说克扣供应商的钱，而是一次性地给供应商更大的批量（采购），通过供应商的生产优化，也包括远大生产批量的优化，最后把成本降下来。

实际上成本方面，活楼把世界上最复杂的东西都在工厂做完以后，就实现了低成本。现场做的话，（建筑）任何一个东西都是天文数字。

举例来说，远大在建筑内装一个传感器，如果在工厂装，可能是5元钱的人工费。但是在现场装，装一个还要调试，还要对码，大概半天的时间就要200元钱，所以在工厂装的低成本优势就体现出来了。

另外就是大批量采购，比方说每一个房子都标配一种帘子，外帘、内帘，一个帘子零购的话大概是2000元，但是由于大批量采购，还固定一个标准尺寸，厂家就愿意给出更低的价格，400多就可以做出来。

另外用户的成本也降低了。因为远大的活楼没有空调，或者空调很少且运行功率极小，因为“活楼”都是四层玻璃，保温做得很好。

成本之外，他还提到了活楼远超传统建筑的安全性，并提到了美国佛罗里达的海边公寓倒塌事件。

佛罗里达倒塌公寓的启示

张跃称：

（佛罗里达的）混凝土房子到了寿命期，同时海边的盐分比较重，可能钢筋的锈蚀会早一点。“钢筋看上去是埋到混凝土里，其实不是，混凝土本身有气孔，混凝土由于热胀冷缩的原因，也是有开裂的，全部混凝土都是开裂的，所以里面的钢筋其实是在不断锈蚀，（生锈）过程可能是60年、50年，海边也可能提前锈蚀，就轰然倒塌了。”

张跃认为即便发生惨剧，但短期内混凝土房子的现状依然难以改变。（佛罗里达）这样的情况发生之后，全世界关注一下，当地也进入紧急状态，但是两个月以后估计大家都忘了，还是（继续盖）混凝土房子。

但事实上（公寓倒塌）这个问题很严重，所以远大要把建筑行业变成一个真正有技术、能为人类带来美好未来的一个行业。

基于此，尽管远大业务很多，但张跃还是认为可持续建筑是远大对于这个世界最重要的一个业务，当然从商业角度来说，它也是一个机会最大的业务，大概是5万亿美元的市场空间。

远大可持续建筑现在要改变的是人类最基本的生存状况，同时也改变了子孙后代的生存状况。

把远大的业务和整个人类的命运连接在一起，这就可能又回到了公司文化层面，也就是说跟公司的信仰密切相关。

远大的产品没有人可以竞争

远大的公司理念是“完善自我”，而且这个信条1992年就确定了，换句话说就是跟远大的创立同步。

但是在最开始，远大的理念其实有好几句：

第一句叫“完善自我，出类拔萃”，第二句叫“严于克己，绝对服从”，第三句话叫“今日事，今日毕”，但是后来张跃发现这一切本质上都是“完善自我”这四个字可以涵盖的。

“你是一个完善的人，你就会是个有纪律的人，你是个有纪律的人，你就会守时，你就会有效率，今日事，今日毕，所以远大最后统一把‘完善自我’作为公司的理念”。

张跃表示，远大的信条永远为了人类未来的使命，所以必须是员工的道德水平、知识水平、团队精神、工作效率天天进步，必须使企业的利润年年增长，远大各项人类急需的产品才可能惠及全球。

在张跃看来，远大永远只搞颠覆性创新技术，只做无人可以竞争的产品，他自己也表示这句话有一点自吹自擂，但可以肯定的是远大的产品到目前为止还是做到了这一点，远大的产品本身是没人可以竞争的。

从远大的发展历史以及过往取得的技术创新角度看，张跃也的确有资格说这句话。在创立远大仅仅几年之后，远大就依靠自己研发出来的直燃机，实现了全球行业里的技术领先，产销量全球第一。

但其实在这个过程中，张跃也曾对豪车飞机爱不释手，但很快就醒悟了，因为有更大的事业吸引了他，那就是低碳环保。

从痴迷豪车飞机，到关注低碳环保

张跃坦陈，自己也有过特别追求享受的过程，但后来比较醒悟了。“我那时候好车、好飞机太多，我一次性就买了七架飞机，前面买了两架，后面买了五架，我一共有七架飞机”。

有未经证实的资料显示，张跃拥有多辆豪车，甚至在工厂的空余位置有一个长达近百米的停车棚，专门用于停放他的各种豪车，其中包括奔驰S600，以及劳斯莱斯等。

但即便在那时，他也特别重视创新，并且随着年龄、阅历越来越丰富以后，愈发觉得世界上需要改变的东西太多，应该花更多时间来搞（可持续建筑）这个东西。

但其中的难度可想而知。某种程度上，张跃是在对抗整个传统建筑行业，尤其是随着碳中和时代到来，且中国向全球明确了碳达峰、碳中和的时间节点之后，作为高耗能行业的代表之一，建筑行业的低碳化开始引发广泛关注。

有数据显示，在社会总能耗中建筑耗能占到了差不多五成，所以建筑行业对于推进低碳化进程的意义不言而喻。

这为张跃和他的远大颠覆建筑行业的建造方式提供了全新的契机。

他称之为建筑行业的“工业化”，“有一千个理由使得建筑业采用工业化的新模式，并且采用钢结构，而不用混凝土。我敢说我的楼是全世界最安全的”。

他已经成为一个真正的基建狂魔。

“我这辈子从来没有浪费过时间”。张跃说，自己每天工作时间差不多14小时以上，每月工作日接近29天。

所以他还是个工作狂。

排版 | 毛禹轩

审校 | 张启玉  轮值主编 | 孙允广

△观澜塾首席导师王林教授带领岛亲走进远大，与张跃交流△

以正和岛首席经济学家王林教授为首席导师的大势观澜塾，通过政经研判、两会政策解读、重大时事分析，帮助企业家领先半步洞悉商机、规避风险，做企业安全健康发展的雷达。

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