越秀服务：上半年营收19.6亿，毛利率25.9%，在管面积增至6667万平米

【越秀服务上半年营收增长29.7%，毛利率维持在25.9%】 越秀服务近日公布了上半年业绩，营业收入达到19.60亿元，同比增长29.7%。公司毛利率为25.9%，股东应占盈利增长12.1%至2.78亿元。每股基本盈利为0.18元，中期股息每股0.091元，派息率为50%。 管理层在业绩发布会上指出，尽管房地产市场变化及成本上涨，公司将通过结构优化维持毛利率稳定。上半年，越秀服务新增签约项目59个，合约面积增加926万平方米，主要来自市场拓展。截至报告期末，公司合约项目总数为508个，总合约面积达8881万平方米。 越秀服务在管面积同样呈现增长，总在管面积为6667万平方米，分布于住宅、TOD、商业及产业园、城市服务及公建等多个业态。公司表示，将继续关注市场并购机会，重点在于提升区域密度和财务规范性。 增值业务方面，越秀服务非商业物业管理及增值服务收入增长32.3%，达到16.01亿元，占总收入的81.7%。美居业务增长显著，收入达到2.45亿元，新零售业务也在积极拓展中。 财务状况稳健，越秀服务现金和定存总额为48.66亿元，应收账款周转天数降至75天。公司未来将聚焦增值业务增长，提升服务质量和市场。

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